水電安裝工程承包協議發包方:（以下簡稱甲方）承包方:（以下簡稱乙方）依據《中國協議法》、《中國建筑法》、《建筑安裝工程承包協議條例》、〈建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修措施》以及國家相關法律、法規,并結合本工程具體情況,甲乙雙方本著平等互利、協商一致標準,達成以下協議:第一條:工程概況一、工程名稱:二、工程地點:三、承包方法:包工包料。（含人工、包材料耗用、包工具機械設備、包工期、包質量、包配合費、包調試、包驗收經過、包安全文明施工、包場地內臨時水電安裝及安全文明施工）。四、承包范圍:設計圖紙范圍內水、電（含弱電）、暖、消防（含自動報警等等）、通風等全部安裝工程內容總承包。（設備安裝除外,但包含管道與設備連接;不含室外配套安裝部分）。具體施工范圍以甲方現場指定為準,乙方須完成以上承包內容直至經過甲方、業主、監理、質檢部門驗收。第二條:協議工期:1、協議總工期:本工程工期共個日歷天;2、開工日期:（具體開工日期以通知為準）;3、完工日期:10月1日（該工期雙方已經充足考慮可能影響進度客觀原因和季節原因）。4、本工程階段性工期以甲方確定《工程整體進度計劃》為準,乙方須無條件實施。5、依據工程總體考慮,甲方能夠要求乙方優先完成一個或多個部分或調整施工次序,乙方須無條件服從,而且不得延誤剩下工作;6、對以下原因造成完工日期推拖延誤,經甲方代表確定工期對應順延:A、不可抗力;B、因為重大設計變更造成工程量增加（越過20%）;C、惡劣天氣或惡劣天氣帶來后果（天氣不致影響工程施工除外）,以諸城市氣象臺統計為準;D、乙方以書面形式提出申請,但仍未能從甲方收到施工所急需指示、圖紙、詳圖或標高,以致影響施工造成工程停工。乙方必需在上述情況發生后5天內,就延誤內容和所以發生經濟支出向甲方代表提出書面匯報。甲方在15天內,書面給乙方公平完工期限延長和經濟損失賠償。E、乙方在C條款情況發生5天內,應就延誤內容和所以產生工期延誤向甲方提出書面匯報,甲方在15天內提出回復意見。乙方在C條款所述事件發生后5天內沒有提出局面匯報,即被視為乙方無延期要求。第三條:工程質量要求及驗收標準1、質量標準:精品,該工程必需達成經過省級優質結構質量驗收標準,同時必需達成業主、監理、甲方提出有相關質量規范要求精品標準要求并滿足甲方現場技術交底質量要求和圖紙設計要求。并創建筑文明示范工地。若因乙方原因達不到創建文明示范工地和優良標準,按總人工費5%處罰（從人工費中扣除）,嚴重者加倍處罰;創建文明工地現場甲方不再負擔由此發生費用。2、實施國家驗收規范,主體工程完工以省、濰坊市和諸城市質量監督站（質量協會）評定等級為準。其它單位驗收作廢。3、因承包人原因出現質量問題,承包人應無條件給予返工處理,直至達成協議約定條件為止。如經數次（三次含三次以上）返工且無法達成協議約定條件,承包人除負擔全部損失外,發包人有權采取以下方法:（1）責令承包人更換項目管理人員;（2）責令承包人停止施工、全體退場,終止本協議;4、質量問題反應:乙方在施工中如發覺有質量問題或隱患須立刻通知甲方,不得自行處理,如在施工中發覺乙方對質量問題隱瞞不報,甚至未經甲方許可自行處理,甲方每發覺一次凈給予乙方人民幣10000元處罰,并保留其索賠權利。工程出現質量事故,承包人須負擔其工程造價額2%違約金,如該違約金不足以填補損失,承包方仍應繼續賠償損失,發包方有權從承包人應得工程款額中扣除。第四條、施工組織設計、隱蔽工程和中間驗收1．進度計劃1.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃時間:收到正式施工全套圖紙且經圖紙會審后7日內向發包人提供具體工程施工組織設計并排出切實可行工程進度計劃表（總計劃、分段小計劃）,并于每個月二十五日提供次月工程施工進度計劃,一式三份。工程師確定時間:上報后7日內,逾期視為同意。1.2群體工程中相關進度計劃要求:同時達成完工條件2、施工規程乙方應認真根據中國施工技術及驗收規范、國家相關規程、圖集、標準和法規要求、本工程施工圖紙要求以及達成業主、監理、甲方要求。假如施工圖紙、甲方指令和國家及當地政府施工技術及驗收規范、規程、圖集、法規等之間有不一致或差異地方,乙方應以質量要求較高者為標準施工。乙方工作人員須接收甲方委派人員及監理檢驗檢驗,并為檢驗檢驗提供便利條件。若工程驗收不合格,乙方應按甲方代表及委派人員要求返工修改,并負擔由本身原因造成返修改費用。3、隱蔽工程檢驗3.1工程含有覆蓋掩蓋條件,乙方在自檢合格條件下,提前二十四小時以書面形式通知甲方驗收,經驗收合格后,方可進行下道工序施工。發包方不能按時進行驗收,應在驗收前二十四小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超出48小時。發包方能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,發包方應認可驗收統計。3.2經發包方驗收,工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求,驗收二十四小時后,發包方不在驗收統計上簽字,視為工程師已經認可驗收統計,承包人可進行隱蔽或繼續施工。若在要求時間內未經甲方驗收認可,或驗收不合格又不整改,自進入下道工序施工而造成工期延誤、經濟損失均由乙方負擔。如乙方違反上述約定,每違約一次甲方將給予乙方人民幣5000元處罰,并保留其它索賠權力。第五條:協議價款及調整:4.1協議價款:以實際結算金額為準。4.2結算方法與方法:本工程結算價款按可調價格結算規則按定額及本協議約定結算,由發包人委托有資質造價咨詢單位按約定審定,并經發包人、承包人確定審定總價作為工程結算價款。具體結算措施以下:（1）工程量:以設計施工圖紙、圖紙會審統計、設計變更、工作聯絡單、發包人指令、工程簽證單、材料市場單價簽證等為工程量計算依據;（2）計價方法:a)、按實調整。調整結算:《山東省安裝工程消耗量定額》及《山東省建筑工程費用項目組成及計算規則》,《山東省安裝工程消耗量定額濰坊市價目表》（無任何政策性調整）;定額中按費率計取工程排污費、社會保障費、及住房公積金不予計取;按圖紙設計、施工驗收操作規范、強制性標準及其它國家規范性文件施工全部工作內容不做為變更處理。b)、工程類別:工程類別根據民用建筑實際類別工程計算。c)、定額人工單價及人工調整:人工單價調整按46元/工日計算;d)、材料結算價格調整:發、承包雙方可據實對材料依據施工時市場價格簽證作為結算依據。（如雙方未進行材料價確定,結算時承包方服從發包方確定市場價格）。價格確定方法:主材由甲乙雙方共同定品牌、定質量標準、其她輔助材料由乙方自行采購。承包人依據圖紙及工程實際編制材料計劃并在工程使用前20天承報給甲方,由甲、乙雙方共同詢價、協商來確定材料價格,若所詢相同品牌材料價格差異較大,以甲方所詢價格上浮3%來確定材料價格,若此價格乙方不接收,該材料就由甲方供給,抵頂乙方工程款。因材料價格爭議原因,甲方供貨不應超出材料總價10%,超出部分甲方扣造價5%作為材料成本。所訂價格施工周期內單價浮動超出正負5%時進行調整;其它所購材料品牌、價格、產地、質量等需經甲方及監理單位認可后使用,未經人可材料不準用于工程,不然每發覺一次將扣乙方違約金3000元—10000元。e)、機械費及其調整:機械費不調整,實施協議約定定額價目表單價。f)本工程在施工期間水、電費用由承包人自行負擔,定額中水電費不作調整,不計取抽水臺班,定額自來水費也不扣除。g)現場零簽證用工按每工日綜合單價150元計算;本工程通常不存在計時工及其它零星人工費用。除非發生甲方要求乙方負擔協議范圍外工作以及因甲方指令錯誤造成返工外,一律不予簽工h)工程完工后不得留有建筑垃圾,如甲方拆遷遺留垃圾,由甲方負責外運;如施工單位施工過程中產生建筑垃圾及生活垃圾由施工單位負責外運,不然甲方處理后發生費用從工程款中扣除。j)施工期間（協議使用期內）政府出臺一切政策性調整均不調整。k)完工結算審計費:乙方提報完工結算書,甲方委托有資質審計單位進行審計,如審減值超出5%,超出部分按5%由乙方支付審計費。l)本協議中發包方同意施工組織設計只用作為發包人了解承包人施工方案、確定施工工期目,其中具體施工方案不作為最終結算依據（但經甲方要求施工方案除外）。m)結算中相關爭議,以濰坊市工程建設標準定額站解釋為準。n)本工程決算于承包人提交完整工程決算資料后90工作日內完成,若因雙方審意見爭議而延誤時間對應順延。o)承包方只負擔承包工程部分投標代理費、交易費、意外傷害保險等應由承包單位負擔費用（按工程造價百分比）。p)乙方按工程總造價讓利10%進行結算,乙方按最終止算款開具全額發票給甲方。q)臨時設施由乙方自行負擔。r)濰坊市精品、標準化安全文明工地。創精品工程、創優安全、文明工地費用由承包人負擔。s)臨設及設備拆除,以發包人、監理工程師現場要求時間為準,按期拆除不獎不罰,超期索賠壹仟元/天。t)辦理安監手續時,安全文明施工費用由乙方負責任應負擔部分（按造價百分比繳納）。u)甲方付給乙方40萬元,由乙方負責和負擔以下內容:①整個工程全部外墻保溫由乙方負責。電梯消防由電梯企業負責提供相關合格手續,由乙方統一驗收,消防圖紙審查、消防檢測、消防驗收及領取《消防工程驗收合格證》等包含本工程消防全部費用及工作內容（外墻保溫材料檢測費乙方不予負擔）。乙方負責將6#樓三層以上外墻巖棉保溫改為聚苯板保溫,并辦理相關合格手續及費用。②乙方負責將6#樓三層以上外墻巖棉保溫改為聚苯板保溫,并辦理該變更相關合格手續負擔其費用。③乙方向甲方提供40萬元手續費發票后,甲方付款。v)自動報警系統和對應部分經乙方優化設計修改后,如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需工程費用均由乙方全部負責,并由乙方負擔所以延誤交工而造成甲方損失。w)屬于甲方負責完善消防工程項目（包含防火門、應急照明、疏散標志、管井封堵等）應在消防驗收前達成驗收標準,不然乙方完工驗收時間順延。結算書內容必需完整、正確,在工程結算審計過程中,發包人不再接收承包人提交任何補充資料（指甲方簽證資料）。配合協調費包含項目內容:1、無條件配合土建工程施工,不得因預留原因造成土建工程延誤,并依據土建部分施工進度安裝同時跟進。2、可使用土建隊伍施工現場現有同時施工腳手架（如需二次搭拆需另行收費）、防護欄桿（特殊需要另行收費）和同時施工垂直運輸（必需先滿足土建承包人需要,大宗材料集中運輸）。若使用土建施工隊伍機械設備發生費用由乙方負擔。3、主動配合各工序間交叉作業,幫助成品、半成品保護。4、完工資料由乙方負責搜集整理匯編完成后經甲方驗收,合格后交甲方匯總及報送。承包項目包含辦理完工立案費用由承包人分攤負擔。6、甲方分包施工協議由甲方與分包單位簽署,保修期內保修項目各分包單位直接對甲方負責。7、分包單位工程質量、安全生產文明施工由甲方負責統一協調管理。8、乙方負責對已完成成品保護,除保護好本單位施工成品,還應保護好其它施工單位成品,若發生破壞,乙方將給予修復或經濟賠償（非乙方原因造成乙方不負責）。9、施工預留孔洞由乙方負責施工,材料甲方供。10、消防管道必需與土建同時進行施工。第六條、資料方面（a）承包人施工技術資料應設專員負責搜集整理,技術資料與工程同時搜集整理,內容應真實完整,嚴禁涂改偽造。（b）完工資料方面:承包人應在分部工程驗收、完工驗收合格后7日內向發包人項目企業工程部報送完整、真實分部工程資料、完工驗收資料,每次完整資料報送每超一天索賠5000元。（c）工程結算前,承包人必需立刻提供工程立案資料需要相關證件,不然不予辦理結算。（d）承包人在工程完工驗收前,將工程施工技術資料整理、匯總、組卷,并經監理工程師、發包人項目責任人審核經過后,按協議要求編制成一套完整技術資料后移交建設單位及相關質檢主管部門立案。第七條:工程款支付雙方約定工程款（進度款）支付方法和時間:1、本工程采取50%資金支付工程款,50%用樓房抵頂工程款,樓房抵頂工程款根據多層、高層、商業各1/3價值抵頂。樓房抵頂工程款,按暫定價格,臨時計算出房屋數量,工程完工后,依據工程決算造價及小區實際售房價格多退少補,乙方抵頂工程款房屋,價格按即時售樓處售樓價格支付工程款,假如抵頂工程款商品層已經由甲方代售,甲方可按售樓回收款金額支付給乙方已完工工程造價40%工程款。2、每個棟號單體工程（群體工程）施工至主體封頂后依據所完成工程量分段割算,按已完成工程付已完工程造價40%。3、工程竣驗收后三個月內結算審計完成以后一月內內,付至工程造價審結值95%（含樓房）。4、預留工程總造價5%作為保修金,結算方法以工程質量保修書約定為準。5、如承包人不能根據進度計劃完成,發包人有權延緩工程款撥付時間。6、樓房按多層、高層、商業各三分之一支付;暫定:多層住宅按5500元/㎡（均價）;高層住宅4600元/㎡（均價）;三層商業8000元/㎡;二層商業10000元//㎡;一層商業13000元/㎡,用于支付工程款樓房位置在協議簽署時以書面形式雙方確定;承包方抵頂房屋處理:①、由甲方代售;②、承包人自用或承包人聯絡購房人,由甲方辦理相關手續,所得資金由施工方支配。假如發生一房多售或承包人自行售房引發糾紛,由承包人負擔一切責任。雙方書面確定抵頂工程款房屋并不存在產權轉移,只有乙方實際完成工程量經雙方確定達成房屋價值,雙方認可后,可辦理產權移交。8、每個月25日承包人向發包人提供已完工程量匯報,甲方接到匯報后7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量）,并在計量前二十四小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參與。承包人收到通知后不參與計量,計量結果有效,作為工程價款支付依據。第八條、材料設備供給一、承包人采購材料及設備承包人承包范圍內除發包人供給材料外均由承包人自行采購,發包人定價（含稅金及裝、卸、運費用等）。材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后,雙方共同詢價確定材料價格,由乙方購置供給到施工現場。承包人必需提前20天向發包人提出采購申請,方便發包人考察確定。1、承包人負責采購材料設備,應根據設計和相關標準要求采購,并提供產品合格證實,對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前二十四小時通知發包方清點。2、承包人采購材料設備與設計或標準要求不符時,承包人應按發包方要求時間運出施工場地,重新采購符合要求產品,負擔由此發生費用,由此延誤工期不予順延。3、承包人采購材料設備在使用前,承包人應按發包方要求進行檢驗或試驗,不合格不得使用,檢驗或試驗費用由承包人負擔。4、甲方發覺承包人采購并使用不符合設計或標準要求材料設備時,應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購,并負擔發生費用,由此延誤工期不予順延。5、承包工程所需材料,包含發包人定價材料必需先以書面形式上報發包人,并經發包人書面蓋章認可,相關材料附該產品合格證、化驗匯報、抽檢統計,按監理工程師和發包人要求經過檢驗,試驗合格后方可進場并在施工中使用。假如承包人采購材料、設備不符合質量要求或檢測不合格,發包人或總監理工程師有權拒絕進場,已經進場,應清出現場,由此造成一切后果由承包人負擔,給發包人造成損失,發包人有權追償。材料、設備樣品需報發包人指定地點封樣,承包人應確保進場材料、設備質量不低于樣品質量。第九條、工程簽證及程序1、設計圖紙經會審定案后,乙方必需按圖施工,不能隨意變更設計算。2、包含到工程施工中變更簽證事項,須按要求辦理有效簽證后,才能作為工程價款結算依據。3、經濟簽證事項須經過以下程序后方有效:承包人在簽證事項發生時通知發包人現場代表（包含監理工程師）和造價管理部預算人員到現場查驗。a、經發包人現場認可后承包人在經濟簽證事項發生（或完成）后7日內向發包人提交書面簽證文件,該書面文件中應注明簽證事項發生時間、部位、過程,并經發包人簽字、蓋章。b、沒有加蓋發包人簽字及蓋章任何簽證均為無效簽證,不作為工程價款結算依據。c、重大變更簽證必需有影像資料。d、對于隱蔽工程和事后無法計算工程量變更和簽證,必需在覆蓋或拆除前,乙方會同監理、現場甲方工程師、造價人員共同完成工程量確定,不然甲方能夠不計價款。當變更、簽證工作內容完成以后,乙方要立刻督促監理和甲方現場工程師在完工后7日內簽字確定,不然甲方能夠不予審核費用。e、因設計變更或現場簽證包含到可反復利用材料時,應在拆除前與甲方談定材料可反復利用率,不然視為乙方100%回收利用。f、施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人私自變更設計發生費用和由此造成發包人直接損失,由承包人負擔,變更降低了工程量按實結算,延誤工期不予順延,并每次扣乙方違約金5000元。g、承包人在施工中提出合理化提議包含到對設計圖紙或施工組織設計更改及對材料、設備換用,須經發包方同意。未經同意私自更改或換用時,承包人負擔由此發生費用,并賠償發包人相關損失,延誤工期不予順延。h、乙方無甲方、監理工程師書面通知,嚴禁更改設計圖紙中管線、管道走向,設施、設備材料材質、規格、型號,如發生以上事件一次罰乙方壹萬元。i、其她變更協議推行中發包人要求變更工程質量標準及發生其她實質性變更,由承包方施工,費用由發包方負擔。第十條:機械設備工具管理:1、甲方協調乙方使用施工現場已經有可利用垂直運輸機械,其她中小型機械電動工具和施工工具全部由乙方自備;2、乙方施工所需中小型機械（沖擊鉆、手槍鉆、切割機、電動鉚釘槍、手動鉚釘槍、斜口錘、管鉗、手動繳板、手撿葫蘆等,但不限于此）一律自帶、自用、自管、自修:乙方施工所需小型工具材料（如:電鉗、管鉗、直板、靠尺、質檢工具等,但不限于此）一律自備自理。3、乙方須提供施工中所需多種工機具（必需是國家正規廠家產品）,且確保性能良好,符合甲方安全要求及政府相關要求;4、乙方中小型機械設備和通常防護設施實施自檢后報甲方安全員驗收;第十一條:圖紙:1、圖紙提供日期:施工前提供乙方承包范圍內全部施工圖紙;2、圖紙提供套數:甲方向乙方提供施工圖叁套,若乙方需超此數費用由乙方自行負擔。第十二條:甲、乙雙方駐工地代表:1、甲方指定為駐工地代表,甲方代表行使協議約定權利、推行協議約定義務。相關甲方指令、通知甲方代表簽字生效;2、乙方指定為駐工地代表,乙方代表行使協議約定權利,推行協議約定義務。第十三條:乙方駐工地代表權限:1、乙方負責向甲方提供施工組織設計和施工總進度計劃;負責組織參與隱蔽工程驗收;2、乙方駐工地代表工作職責:按甲方審批確定施工組織設計、工期控制目標、材料消耗控制指標、質量目標、現場安全文明施工目標和甲方代表依據本工程實際情況發出指令、甲方代表同意施工作業計劃施工,推行本協議要求其她權利和義務;3、負責組織協調本工程施工;4、負責安全生產及文明施工;5、負責本工程工程款結算。第十四條:甲方權利與義務:1、負責提供甲方現場管理人員名單,如有變動,提前一周通知乙方。2、提供大門警衛及公共區域、業主、監理、甲方辦公室保衛工作,乙方材料和設備保管、生活區及本身作業范圍內保衛等由乙方負責;3、提供現場大門、業主、監理、甲方辦公室等照明,工作面照明乙方負責;4、負責組織圖紙會審和技術交底,確定乙方編制施工組織設計及總工期控制目標,審查乙方編制具體施工作業計劃;5、定時組織召開生產例會;6、甲方視現場內實際情況給乙方提供材料堆放、加工場地,乙方須在甲方協調管理條件下合理使用,乙方須負責上述使用場地加工棚、庫房搭設;7、依據現場實際情況劃分區域以儲存乙方按施工總體進度計劃運到現場材料設備,但若該材料設備位置影響工程施工時或不符合標按時,甲方有權依據施工需要提前通知乙方調整或轉移該材料設備;8、負責提供乙方本工程施工所需水源接口、電源接端;9、甲方為乙方提供現場已經有可利用垂直垂直運輸工具,但乙方必需在甲方協調管理條件下合理使用。10、負責提供工程定位、軸線控制點及水準點;11、負責與業主和政府相關部門一切聯絡工作（消防除外）;12、負責組織對乙方施工隱蔽和預檢分項工程驗收,對乙方施工質量、進度、材料消耗、安全和文明施工進行監督;13、負責組織分部工程和工程完工驗收工作;15、負責各分項工程進度控制,協調組織同一現場乙方之間穿插配合;幫助乙方處理施工難題,配合協調好乙方與其她乙方關系,確保工程順利進行;16、負責在協議要求時間內審核乙方工程量和工作狀態;17、實施標識管理,現場內采取符合統一安全、質量、材料標識,未經同意乙方不得以任何方法于現場建筑物外樹立任何標牌、標識;18協議簽署后,在協議期內假如乙方失去對應法律行為能力,甲方有權終止協議;19甲方若發覺乙方在施工過程中材料消耗,質量、進度、安全、文明施工及其她方面存在問題,甲方有權責令乙方采取對應方法,乙方必需無條件服從,情況嚴重時,甲方有權終止協議,清既定隊伍,由此造成損失由乙方負擔,并不能提出任何索賠;20、甲方隨時有權對乙方工作進行監督、檢驗、控制,如因為乙方履約不力時（如乙方不含有工程施工條件或出于工程進度、質量、勞動力資源、技術等級等方面考慮,其中有一項達不到要求）,不能達成業主或甲方要求時,甲方可另行分包該承包范圍內部分或全部或終止本協議,另行分包費用由甲方經談判后確定,無須征求乙方意見,發生費用從乙方費用中扣除并追加索賠（包含工期、費用等）;21、依據工程進展及現場需要,甲方在本工程履約過程中,有權將本分包工程招標范圍中任何工作內容另行分包給第三方,乙方須承諾在本分包工程履約過程中不得為此向甲方索賠工期方面及經濟方面任何索賠;第十五條:乙方權利與義務:1、協議一經簽定,就已視為乙方已全方面接收現場及工程現在現實狀況,不能以不了解為由提出任何條件;2、乙方應對甲方提供施工圖紙就乙方施工范圍內施工圖紙內容、圖紙設計質量、圖紙一周內完成審查,提出可能引發設計變更、工程洽商問題。在開工前七天編制出施工組織設計并送甲方。3、乙方須按甲方要求按時進場施工,并在兩日內含有施工條件。依據甲方指定施工范圍和本工程具體情況,合理科學地編制組織設計,依據協議工期編制總進度計劃,編制機械設備、勞動力、材料及中間產品進場計劃。4、乙方須為滿足甲方施工進度、質量、安全、文明管理、材料消耗指標、低值易耗品消耗指標等要求,隨時按甲方指令無條件追加現場使用設備、機具、安全設施及人員投入,以確保達成施工進度、質量、安全、治安、消防、文明施工、材料控制等目標要求;乙方應設專職文明施工管理員和專職班組負責文明施工工作。在工程施工過程中,乙方不得隨意抽調更換管理人員,若不能盡到管理責任,乙方應立刻給予更換。5、乙方保管自有及甲方移交、委托乙方、使用材料、機具、設備等,并確保其完好無缺。6、負責施工界區內施工水電連接;配合甲方做監理、業主、設計院等部門聯絡工作,接收管理部門管理督導;在施工過程中,乙方必需遵紀遵法,必需遵守甲方各項規章制度,并接收甲方各方面監督和檢驗。7、乙方須完善施工圖達成順利施工目;實施甲方同意施工組織設計,并按要求編制具體施工方案報甲方審批,只有經甲方后施工方案方可正式使用,但這種審批并不免去乙方責任。9、嚴格根據本工程設計要求、設計變更通知單和國家現行建筑工程驗收規范進行施工。10、負責所承包工程現場成品保護工作,并確保不損壞其它施工方已完項目,如有損壞,乙方自費給予修復。11、乙方應負責本工程施工中所產生垃圾清潔工作及生活區環境衛生工作,由此收起一切費用由乙方負擔。12、乙方施工現場必需達成安全文明工地標準:按施工安全規范要求,做好預防事故各項安全方法,確保施工安全和第三者安全,如因乙方原因發生工傷、火災事故由乙方負擔全部責任,并按要求局面匯報甲方和主客、管單位立案;乙方必需加強施工組織管理,確保現場整齊文明,做到文明施工,降低施工噪聲對周圍居民干擾,不然,由此收起一切違約金由乙方負擔。13、乙方必需有相當資金籌措實力,工程進度款若因甲方原因末支付,乙方需要籌措資金確保本分包工程安期施工,不得借故停工,不得對甲方進行工期、費用等方面索賠。14、施工中產生施工垃圾由乙方集中到甲方現場指定堆放地點,由甲方負責將施工垃圾運出施工現場。15、乙方承包范圍內腳手架由乙方負責租賃、搭設（除甲方可提供以外）。16、乙方應嚴格實施甲方現場管理制度及各項管理要求。17、每個月22日滿足甲方要求當月形象進度統計報表。18、乙方必需嚴格遵守甲方現場相關安全生產、文明施工、后勤衛生、消防、保衛各項管理要求,如違反要求,由此造成一切責任及損失均由乙方負擔。19、乙方代表及施工管理人員應按甲方要求立刻參與甲方組織召開月度、周生產例會。20、乙方除負擔本協議要求違約責任外,還應負擔因為乙方原因給其它第三方造成損失責任。21、乙方應負責施工作業面工完場清工作,確保現場文明施工。并將施工作業區清運至甲方指定現場垃圾堆放點。確保現場文明施工。若乙方不能做到工完場清,則甲方有權令其它分包完成該項目工作,其費用由乙方負擔。22、乙方須負責本身生活區、辦公區及自設倉庫保衛、安全。28、需使用甲方現場已經有垂直運輸機械時,須提前二十四小時提供給甲方具體使用計劃,說明使用起始時間、材料品種、規格和重量,由甲方統一協調安排后方可使用。29、凡圖上注明或從施工考慮,全部須預留孔、洞、槽等均由乙方負責;因為其它乙方施工錯誤需要重新修改洞口,乙方應為其進行進行修改。30、負責已完工項目在完工驗收合格前保管工作,在完工驗收合格移交前清理完施工現場。第十六條:暫停施工:甲方代表在確有必需時。可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內提出處理意見,乙方須按甲方要求停止施工,妥善保護已完工程,實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求,甲方代表同意后繼續施工。停工責任在甲方,對應順延工期。停工責任在乙方,由乙方負擔發生費用。第十七條:工程停建或緩建甲方政策改變或不可抗力（以及甲乙雙方之外）原因造成工程停建或緩建,使協議不能繼續推行,乙方應妥善做好已完工程,已購材料、設備保護和移交工作,按甲方要求將本身機械設備和人員撤出施工現場,甲方就為乙方撤出提供必需條件。第十八條:安全施工及事故處理:1．安全施工與檢驗1．1承包人應遵守工程建設安全生產相關管理要求,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接收行業安全檢驗人員依法實施監督檢驗,采取必需安全防護方法,消除事故隱患。凡施工期間發生施工質量、安全事故均由乙方負責,并匯報甲方、監理方及相關部門。1．2發包人應對其在施工場地工作人員進行安全教育,并對她們安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理要求進行施工。因發包人原因造成安全事故,由發包人負擔對應責任及發生費用。1.3、乙方必需確保合理用工,且不違反下列要求:A、乙方確保不使用不滿16周歲童工。B、對16周歲以上,不滿18周歲未成年人不安排四級體力強度工作。C、嚴格實施女工“四級”保護要求。D、年滿55周歲以上以及患有心臟病、高血壓等突發性疾病人員不得進行施工作業。2．安全防護2．1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道周圍施工時,施工開始前應向發包方提出安全防護方法,經發包方認可后實施,加強現場安全、消防、保衛制度,確保安全、加強防盜、防破壞巡查等安全保衛工作。3．事故處理3．1發生重大傷亡及其她安全事故,承包人應按相關要求立刻上報相關部門并通知發包方,同時按政府相關部門要求處理,由事故責任方負擔發生費用。4.安全標準:整個項目達成濰坊市標準化工地要求。第十九條:保修:1、本工程保修期:本協議約定質量保修期詳見質量保修書。2、在保修期內,乙方在接到通知后二十四小時內派人修理,不然甲方可其她單位或人員修理,費用由乙方無條件負擔或由甲方直接從保修金中扣除。保修金待保修期滿后一次性結清。第二十條:工程分包:本工程乙方不得另行分包、轉包,若有此發生,一經發覺,甲方有權單方面隨時終止本協議,乙方必需無條件接收,同時乙方必需負擔一切法律責任,并賠償由此給甲方造成一切損失。第二十一條、違約、索賠和爭議（1）確定開工日期后因為乙方原因,每延誤開工一天,負擔工程造價萬分之二違約金。承包人在工程開工后除雙方約定能夠工期順延及甲方原因外不得出現停工現象,如因承包人原因出現停工,每停工一天負擔工程總價萬分之三違約金,如超出14天,每停工一天負擔工程總價萬分之六違約金,同時視情節嚴重程度,甲方有權解除協議,并追究承包人責任。乙方因本身原因不能按協議約定完工日期完工,每逾期一天,應向甲方償付相當于協議總價萬分之五違約金,若乙方逾期超出十天仍未能經過完工驗收合格,甲方有權單方解除本協議,乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外,還應向甲方支付相當于協議總價20%違約金并賠償甲方所以而遭受損失。（2）如因承包人原因,工程未能達成協議約定質量標準,承包人應立刻無償返工,直至達成協議約定質量標準,返工損失由承包人自負,且工期不予順延,并負擔工程總價款5%違約金。給甲方造成損失,賠償甲方損失。（3）在發包人嚴格按協議約定支付工程款前提下,承包人應妥善處理勞資問題,不得拖欠民工工資,確保自己民工和相關人員不發生上訪、靜坐、游行、示威等鬧事行為。若非發包人原因致使發包人因民工工資問題受到政府部門質詢或牽涉訴訟,承包人應負擔由此而發生一切費用（包含發包人聲譽損失）。（4）在發包人嚴格按協議約定支付工程款前提下,承包人必需確保自已民工和相關人員不得到發包人場所鬧事,不然承包人應向發包人按每次5萬元標準負擔違約金。（5）非承包人原及不可抗原因除外,承包人中途退場或發包人有足夠理由確定承包人無能力繼續實施協議而責令承包人退場,承包人只結算已完工程量造價85%,余款作為處罰性違約金由發包人支配。（6）確定開工日期后,因甲方原因,每延誤開工一天,負擔工程造價萬分之二違約金,工程開工后,因甲方原因造成工程停工,每停工一天,發包方償付承包方窩工、設備、周轉材料租賃費等損失費用（由雙方書面簽證資料為準）,工期順延。爭議本協議在推行過程中發生爭議,由雙方當事人協商處理,協商不成按下列方法處理:1、甲、乙方雙方因協議發生爭議,以協商為主,協商不能取得一致,可由相關部門給予調解或仲裁。協議雙方都有權向工程所在當地法院提出訴訟。2、爭議發生后,除出現下列情況,雙方都應推行協議,保持連續施工,保護已完工程。A、協議確已無法推行;B、調解要求停止施工,且為甲乙雙方接收;C、仲裁機關要求停止施工;D、法院要求停止施工。第二十二條:違約責任:1、因甲方原因不按協議約定推行自己各項義務,就負擔違約責任,工期對應順延。2、下列情況之一屬于乙方違約:A、施工質量未達成要求或施工過程中甲方認為施工質量存在問題。B、未按協議約定完成自己工作和責任。C、因乙方原因不能按工期完工,包含達不到甲方階段性工期目標;施工質量達不到規范要求或乙方單方面毀約,乙方應按協議處罰條款負擔責任。D、乙方未按全協議要求負擔責任,而給工程造成隱患時,應負擔違約責任。第二十三條:索賠: 1、甲方不按約定推行協議造成工程延誤,工期對應順延。2、乙方不按約定推行協議,造成工程和損失均由分包方承,并就賠償給甲方造成損失。3、工期:乙方依據甲方下達總工期目標和階段性工期目標,經甲方考評驗收,假如因為乙方原因未牽動進度目標要求或工程不能按協議工期按期完工時,乙方每延期壹天,乙方須向甲方支付違約金500元/天直至對應工程完工驗收合格之日止。（此違約金甲方有權直接從工程款中扣除）第二十四條:附則:保險本工程雙方約定投保內容以下:（1）工程開工前,發包人為建設工程和施工場地內自有些人員及第三人人員生命財產辦理保險,支付保險費用。（2）運至施工場地內用于工程材料和待安裝設備,由發包人辦理保險,并支付保險費用。（3）發包人委托承包人辦理保險事項:無（4）承包人必需為從事危險作業職員辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有些人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。（5）保險事故發生時,發包人承包人有責任盡力采取必需方法,預防或者降低損失。（6）由發包人直接分包項目安全由分包方自行負責,與總包方無關。二十五、與工程施工相關廉政條款:（a）承包人不得以任何借口和形式向發包人（含監理單位,下同）個人贈予多種禮品、禮金、禮券、回扣等,不得報銷（代報）應由發包人個人支付多種費用及發票。工程施工期間發包人個不得接收承包人多種名目宴請,不得參與承包人支付營業性歌廳、舞廳、夜總會等娛樂活動。如有違反,將視情節輕重對發包人直接責任人統一口徑予批評、教育、違約金,并對承包人給予扣減1-3%工程協議價款,并將承包人列入不良統計名單。（b）承包人在工程施工過程中賄賂發包人人員,被檢舉揭發,經核實受立案查處,發包人有權終止工程項目施工協議,承包人要負擔由此給發包人所造成一切損失,并負責任由此發生一切費用。（c）發包人人員向承包人索賄或變相索賄,承包人經檢舉核實查處后,承包人有權從發包人取得被索賄金額1-3倍款額作為獎勵,此款由索賄當事人負擔,由此產生辦案費用由敗訴方負擔。（d）雙方應杜絕“贈予、賄賂、索要、收受”行為發生。如遇一方發生上述行為,另一方當事人應立刻拔取告對方單位或對方上級主管部門;情節、性質嚴重者報檢察機關。二十六條協議生效及解除1、本協議經雙方簽字蓋章后即生效,待保修期滿價款結清后失效。2、本協議一式肆份,甲方執貳份,乙方執貳份。3、本協議其她未盡事宜可另簽署補充協議。（補充協議與本協議含有相同法律效力）4、附件工程質量保