市中心酒店租賃協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯系電話】

身份證號碼/統一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統一社會信用代碼】

鑒于甲方擁有位于市中心的酒店物業，乙方有意租賃該物業進行經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃協議，共同遵守。

第一條租賃物業

1.1甲方同意將位于市中心的酒店物業（以下簡稱“租賃物業”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物業詳情》。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前【提前通知天數】日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為【租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。

3.2乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具正式發票。

第四條押金

4.1乙方應于本協議簽訂之日起【押金支付日期】內向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協議義務，甲方應在【押金退還日期】日內無息退還押金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證租賃物業權屬清晰，無權屬糾紛，并負責提供租賃物業的合法使用證明。

5.2甲方應保證租賃物業符合國家規定的安全、衛生標準，并負責定期檢查、維修租賃物業，確保其正常使用。

5.3甲方應協助乙方辦理租賃物業所需的各項手續，包括但不限于營業執照、消防安全等。

5.4甲方有權對乙方使用租賃物業的情況進行監督，如發現乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方改正或解除本協議。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應合法、合規使用租賃物業，不得從事違法活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。

6.2乙方應按照本協議約定支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。

6.3乙方應愛護租賃物業及其附屬設施，不得擅自改變租賃物業的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

6.4乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得利用租賃物業進行非法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協議約定提供租賃物業或遲延交付，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。

7.2如乙方未按本協議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金【逾期利率】%的滯納金。

7.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除，確需變更或解除的，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

8.2如遇不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他條款。

第十條其他

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公