公寓樓地下停車(chē)位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】

乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】

鑒于甲方為【公寓樓名稱(chēng)】地下停車(chē)場(chǎng)的合法所有者，乙方為該公寓樓的業(yè)主或租戶(hù)，現(xiàn)雙方就地下停車(chē)位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于【公寓樓名稱(chēng)】地下停車(chē)場(chǎng)的編號(hào)為【停車(chē)位編號(hào)】的停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等信息詳見(jiàn)附件一《停車(chē)位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)前【提前通知天數(shù)】日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的【逾期支付比例】%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃物在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

6.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后【催告期限】日內(nèi)仍未改正的；

6.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并相互返還或賠償因合同解除而產(chǎn)生的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本協(xié)議約定，未能提供符合約定條件的租賃物或未盡到維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：停車(chē)位平面圖

【此處附上停車(chē)位平面圖】

注：本協(xié)議中涉及的金額、