墻體租用協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體業務需求]需要租用甲方的墻體用于[具體用途]，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租用甲方墻體事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.墻體位置：甲方同意將位于[詳細地址]的墻體出租給乙方使用。該墻體為[墻體材質，如磚砌墻體、混凝土墻體等]結構，長度約為[x]米，高度約為[x]米，厚度約為[x]厘米。2.墻體狀況：該墻體目前狀況良好，無明顯裂縫、傾斜等質量問題。甲方應確保在租賃期間，墻體能夠安全穩定地供乙方使用。3.附屬設施：與該墻體相關的附屬設施包括[列舉附屬設施，如墻體周邊的基礎地面、排水設施等]，甲方應保證附屬設施的正常使用功能。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行協商簽訂續租協議；如乙方不續租，應在租賃期滿后[x]日內將墻體及附屬設施完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用墻體的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害墻體及附屬設施的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，有權收回墻體及附屬設施。2.義務應按照本協議約定將墻體及附屬設施交付給乙方使用，并保證其符合本協議約定的使用條件。負責對墻體及附屬設施進行日常維護保養，確保其安全使用。如因墻體及附屬設施本身質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自將該墻體另行出租給第三方或對墻體進行改建、擴建等影響乙方正常使用的行為。協助乙方辦理與墻體使用相關的審批手續（如有），因辦理審批手續產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用墻體及附屬設施，在租賃期限內享有墻體的使用權。有權要求甲方按照本協議約定履行維護保養等義務，確保墻體及附屬設施正常使用。2.義務應按照本協議約定的用途使用墻體，不得擅自改變其用途或對墻體進行任何形式的損壞、拆除、改建等行為。如需對墻體進行必要的裝飾裝修或安裝相關設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝飾裝修或安裝的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應負責恢復墻體原狀，如無法恢復原狀的，應按照甲方的要求進行賠償。應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。在租賃期間，應妥善保管墻體及附屬設施，如因乙方使用不當或保管不善造成墻體及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。租賃期滿或本協議提前解除后，應及時將墻體及附屬設施完好無損地返還給甲方。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在墻體上或墻體范圍內。遵守國家法律法規及當地政府關于墻體使用的相關規定，合法使用墻體。如因乙方違法使用墻體導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用墻體的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，或擅自改變墻體用途、損壞墻體及附屬設施等，乙方應承擔違約責任，除按照本協議約定支付租金、違約金及賠償甲方損失外，還應負責恢復墻體原狀或按照甲方要求進行賠償。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____