建筑工廠投資協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在建筑行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗和資源，乙方具備投資能力且有意向參與建筑工廠項目的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建筑工廠項目投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[建筑工廠具體名稱]（二）項目地址[詳細(xì)地址]（三）項目內(nèi)容及規(guī)模本建筑工廠主要從事建筑預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)，包括但不限于預(yù)制梁、預(yù)制板、預(yù)制柱等。項目規(guī)劃用地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，設(shè)計生產(chǎn)能力為[具體年產(chǎn)量]。（四）項目建設(shè)進(jìn)度安排1.前期籌備階段：自本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃設(shè)計、土地購置等前期工作。2.建設(shè)施工階段：前期籌備工作完成后立即開始施工建設(shè)，預(yù)計施工期為[x]個月。3.設(shè)備安裝調(diào)試階段：建筑主體完工后，進(jìn)行設(shè)備的采購、安裝與調(diào)試，預(yù)計該階段為期[x]個月。4.試生產(chǎn)及正式運營階段：設(shè)備安裝調(diào)試完畢后進(jìn)行試生產(chǎn)，試生產(chǎn)期為[x]個月，試生產(chǎn)合格后正式投入運營。二、投資金額及方式（一）投資金額乙方同意向甲方建筑工廠項目投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）投資方式乙方以貨幣資金形式進(jìn)行投資，投資款應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用乙方的投資款。對建筑工廠項目的建設(shè)、運營進(jìn)行全面管理和決策，但應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。在項目盈利后，按照本協(xié)議約定分配利潤。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理建筑工廠項目的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)建設(shè)與運營。按照項目建設(shè)進(jìn)度安排，合理組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)建筑工廠項目所需設(shè)備的采購、安裝與調(diào)試，保證設(shè)備正常運行。定期向乙方提供項目建設(shè)、運營情況報告，包括財務(wù)報表、生產(chǎn)進(jìn)度、銷售情況等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本項目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有投資收益分配權(quán)。對建筑工廠項目的建設(shè)、運營情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財務(wù)報表、文件資料等。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款。配合甲方完成項目建設(shè)、運營過程中的各項工作，提供必要的協(xié)助和支持。保守項目相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。不得干涉甲方對建筑工廠項目的正常經(jīng)營管理活動。四、利潤分配與虧損承擔(dān)（一）利潤分配1.在建筑工廠項目實現(xiàn)盈利后，應(yīng)首先提取法定公積金，提取比例按照國家法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.提取法定公積金后的剩余利潤，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。具體分配時間為每年的[具體日期]，甲方應(yīng)在該日期前向乙方提供上一年度的利潤分配方案，并按照方案進(jìn)行利潤分配。（二）虧損承擔(dān)如建筑工廠項目出現(xiàn)虧損，由甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損。五、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.在項目運營期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的項目股權(quán)。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，應(yīng)提前[x]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）退出機(jī)制1.正常退出：在項目運營[x]年后，乙方可根據(jù)項目實際情況及自身意愿，選擇退出投資。甲方應(yīng)按照以下方式回購乙方股權(quán)：若項目運營狀況良好，甲方應(yīng)以乙方原始投資金額加上按照年回報率[x%]計算的收益之和回購乙方股權(quán)。回購款應(yīng)在乙方提出退出申請后的[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.特殊退出：若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)要求甲方立即回購其股權(quán)：甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項目無法正常建設(shè)或運營。項目出現(xiàn)重大虧損，且無法在合理期限內(nèi)改善經(jīng)營狀況。因不可抗力或政府政策等原因，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，且雙方無法就解決方案達(dá)成一致。在上述情形下，甲方應(yīng)在乙方提出回購要求后的[x]個工作日內(nèi)，按照乙方原始投資金額回購乙方股權(quán)，并支付相應(yīng)的資金占用利息（按照銀行同期貸款利率計算）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定使用乙方投資款，應(yīng)向乙方支付投資款金額[x%]的違約金，并返還未按照約定使用的款項。2.若甲方未按照項目建設(shè)進(jìn)度安排進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。如因工期延誤給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供項目建設(shè)、運營情況報告，或提供虛假報告，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并及時糾正錯誤，提供真實準(zhǔn)確的報告。4.若甲方擅自將本項目的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的投資款作為違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露項目相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失，構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。3.若乙方干涉甲方對建筑工廠項目的正常經(jīng)營管理活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：__