學校座位出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有在甲方所在學校使用座位的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將學校座位出租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.座位位置：甲方將位于[學校名稱][具體教學樓][具體樓層][具體教室]的座位號為[x]的座位出租給乙方使用。該座位應保持完好、整潔，具備正常的學習使用功能。2.使用期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在約定的使用期限內使用該座位，未經甲方書面同意，不得擅自延長或縮短使用期限。3.配套設施：該座位所在教室配備有[列舉教室配備的設施，如課桌椅、照明設備、空調等]，甲方應確保這些配套設施在租賃期間能正常使用，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞應及時通知甲方進行維修或賠償。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取租金。對乙方使用座位的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。2.義務保證所提供座位的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能正常使用該座位進行學習活動。負責對座位所在教室的公共區域進行日常清潔和維護，保持良好的學習環境。在乙方使用過程中，如遇座位本身質量問題或配套設施故障，應及時進行維修或更換，確保乙方的正常使用不受影響。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的使用期限內，按照約定的方式使用該座位。有權要求甲方對座位及配套設施進行正常的維護和維修。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付租金。合理使用并妥善保管所租賃的座位及配套設施，不得擅自改變座位的結構或損壞配套設施。如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。遵守學校的各項規章制度，不得在座位上從事違法違規或影響他人學習的活動。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應及時將座位及配套設施清理干凈并歸還甲方，保持原狀。未經甲方書面同意，不得留存任何物品。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定提供符合要求的座位或配套設施，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責采取措施盡快解決問題，確保乙方能正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用座位超過[x]天的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或干擾乙方正常使用座位的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金，按照本協議約定承擔逾期違約金。逾期超過[x]天仍未支付的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費用，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變座位結構或損壞配套設施，應負責修復或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方已支付的租金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方違反學校規章制度，在座位上從事違法違規或影響他人學習的活動，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將座位轉租給他人或與他人共同使用，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、協議的變更、解除與終止（一）協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權按照本協議約定解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或學校政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）協議終止1.本協議約定的使用期限屆滿，本協議自動終止。2.本協議因解除或其他原因終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的義務，如結算租金、清理物品、歸還座位及配套設施等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______