營(yíng)業(yè)門店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的營(yíng)業(yè)門店，乙方愿意受讓該營(yíng)業(yè)門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、營(yíng)業(yè)門店基本情況1.門店位置：該營(yíng)業(yè)門店位于[具體地址]，其具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.門店面積：營(yíng)業(yè)門店建筑面積為[x]平方米，租賃面積為[x]平方米（以租賃合同為準(zhǔn)）。3.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該營(yíng)業(yè)門店主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。4.裝修及設(shè)備設(shè)施：門店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（詳見附件《門店裝修及設(shè)備設(shè)施清單》），乙方對(duì)該裝修及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀已充分了解并認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該營(yíng)業(yè)門店轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品等一切與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益，但不包含甲方應(yīng)向第三方支付的租金、水電費(fèi)等債務(wù)（如有）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成門店交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保門店的相關(guān)證照、稅務(wù)等手續(xù)已辦理完畢且無(wú)任何糾紛。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的營(yíng)業(yè)門店擁有合法的處分權(quán)，保證該門店未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知門店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃合同履行情況、證照辦理情況等與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至門店交接前，負(fù)責(zé)妥善保管門店的財(cái)物及相關(guān)資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理門店的交接手續(xù)，包括但不限于提供門店的鑰匙、證照、合同等相關(guān)資料，并確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、工商登記等手續(xù)，因辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理交接手續(xù)、證照變更等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得營(yíng)業(yè)門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)備設(shè)施等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在門店交接過(guò)程中，對(duì)甲方交付的財(cái)物及相關(guān)資料進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方解決。在接收門店后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)門店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門店的經(jīng)營(yíng)范圍、裝修及設(shè)備設(shè)施等狀況。如因乙方擅自改變導(dǎo)致門店價(jià)值受損或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、門店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成門店的交接手續(xù)。交接日期以雙方簽署的《門店交接清單》為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：財(cái)物交接：甲方應(yīng)將門店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品、辦公用品等財(cái)物按照《門店裝修及設(shè)備設(shè)施清單》全部移交給乙方，并確保財(cái)物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等與清單一致。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交門店的租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）、消防許可證（如有）等與門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有證照、合同及其他資料。鑰匙交接：甲方應(yīng)向乙方移交門店的所有鑰匙，包括大門鑰匙、倉(cāng)庫(kù)鑰匙、辦公室鑰匙等。3.交接確認(rèn)：雙方在完成門店交接后，應(yīng)共同簽署《門店交接清單》，該清單作為確認(rèn)門店交接完成的依據(jù)。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)甲方移交的財(cái)物、資料等存在問(wèn)題，應(yīng)在交接后的[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決；如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題無(wú)法解決或產(chǎn)生損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、租賃合同的處理1.甲方應(yīng)確保其與門店房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同合法有效，并在本協(xié)議簽訂前向乙方出示。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.在門店轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)與門店房屋所有權(quán)人協(xié)商辦理租賃合同的變更手續(xù)，將承租人變更為乙方。如因乙方原因未能辦理租賃合同變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方需要繼續(xù)租賃該門店房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向房屋所有權(quán)人支付租金。六、證照及稅務(wù)處理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)門店相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。2.在門店轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)結(jié)清門店經(jīng)營(yíng)期間的所有稅費(fèi)，如因甲方未結(jié)清稅費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受稅務(wù)部門處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.門店轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定依法納稅，承擔(dān)門店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅務(wù)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付門店、隱瞞重要信息、擅自處置門店財(cái)物等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變門店?duì)顩r等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問(wèn)題，盡量減少損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____