使用土地種植協(xié)議書(shū)?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方有意使用該土地進(jìn)行種植活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方僅可將該土地用于種植[具體種植作物品種]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.本協(xié)議土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.協(xié)議期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租該土地，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)后[x]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，不得要求甲方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在協(xié)議期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件或資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該土地，進(jìn)行種植活動(dòng)。在協(xié)議期內(nèi)，對(duì)種植的作物享有所有權(quán)及收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付土地使用費(fèi)用。合理使用土地，不得對(duì)土地造成永久性損害，不得擅自改變土地的地形、地貌。在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，防止水土流失、環(huán)境污染等。負(fù)責(zé)種植活動(dòng)所需的全部投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、勞動(dòng)力等，并承擔(dān)因種植活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。定期向甲方通報(bào)土地使用情況及種植進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在協(xié)議期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)為土地平整，無(wú)農(nóng)作物殘留、無(wú)種植設(shè)施設(shè)備遺留，達(dá)到可耕種狀態(tài)。四、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用為人民幣[x]元/平方米，共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的土地使用費(fèi)用。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將土地使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如逾期超過(guò)[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的土地使用費(fèi)用，并賠償乙方全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的全部土地使用費(fèi)用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方，否則甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)土地原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在協(xié)議期滿(mǎn)或協(xié)議解除后將土地恢復(fù)原狀并交還甲方，乙方應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)，并在甲方要求的合理期限內(nèi)完成土地恢復(fù)及交還工作。如乙方逾期仍未完成，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)及清理工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、土地現(xiàn)狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：__________