農莊出售協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農莊，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該農莊，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、農莊基本情況1.位置：該農莊位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：農莊占地面積為[x]平方米，其中耕地面積為[x]平方米，建設用地面積為[x]平方米，林地面積為[x]平方米（如有），其他面積為[x]平方米（如有）。3.附著物：農莊內現有建筑物包括[詳細列舉建筑物名稱及數量、面積等，如房屋[x]間，建筑面積[x]平方米；倉庫[x]座，面積[x]平方米等]；附屬設施有[列舉附屬設施，如灌溉設施、電力設施、道路等情況]；種植的農作物有[說明農作物品種及種植面積]；養殖的牲畜有[說明牲畜種類及數量]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定該農莊的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在[具體付款期限，如辦理完產權過戶手續后的[x]日內]，通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務保證對該農莊擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得該農莊合法權益，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該農莊的土地性質、使用現狀、地上附著物情況等相關信息。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理該農莊的產權過戶手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方，如甲方承擔或雙方各自承擔一定比例等]承擔。辦理產權過戶過程中，因甲方原因導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方支付定金后，負責保持農莊現狀，不得擅自拆除、改建、損毀農莊內的建筑物、附屬設施及農作物、牲畜等。如因甲方擅自變動導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償。在乙方付清全部款項后，按照協議約定及時將農莊交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定要求甲方履行相關義務。在支付定金后，有權對農莊的現狀進行了解和查看。在付清全部款項后，有權獲得該農莊的所有權及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔應由乙方承擔的費用。在接收農莊后，按照法律法規及相關規定合理使用和管理農莊，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致農莊受到損失或產生糾紛的，乙方應承擔全部責任。四、交付及相關手續辦理1.交付時間：甲方應在乙方付清全部款項后的[x]日內，將農莊交付給乙方。交付時，雙方應共同對農莊內的建筑物、附屬設施、農作物、牲畜等進行清點和交接，并制作交接清單，雙方簽字確認。2.產權過戶手續辦理：甲方應積極協助乙方辦理該農莊的產權過戶手續，提供相關證明文件及資料。辦理產權過戶手續所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規及當地政策規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。乙方應在協議簽訂后及時向相關部門提交產權過戶申請，并配合甲方及相關部門完成手續辦理。如因乙方原因導致產權過戶手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如存在權屬糾紛、擅自變動農莊現狀、未按時協助辦理產權過戶手續或未按時交付農莊等情況，應承擔違約責任。甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求繼續履行協議的，甲方應繼續履行。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付款項、未配合辦理產權過戶手續等情況，應承擔違約責任。乙方已支付的定金不予退還，同時應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方要求解除協議的，乙方應按照協議約定承擔相應責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露協議內容或對方商業秘密等信息的，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___