學員宿舍免責協議書?甲方：[學校名稱]法定代表人：[學校法人姓名]地址：[學校地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[學員姓名]性別：[學員性別]身份證號碼：[學員身份證號]家庭地址：[學員家庭住址]聯系方式：[學員聯系電話]鑒于乙方作為學員將入住甲方提供的學員宿舍，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，就乙方入住學員宿舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方提供給乙方居住的學員宿舍位于[宿舍具體地址]，房間號為[具體房間號]。2.宿舍設施：該宿舍內配備有[列舉宿舍內主要設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等]基本生活設施。3.服務內容：甲方負責提供宿舍的日常管理與維護服務，包括但不限于宿舍區域的安全保衛、衛生清潔等，并確保宿舍設施的正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對學員宿舍進行管理，制定并執行相關管理制度。有權對乙方在宿舍內的行為進行監督，如發現乙方有違反法律法規、學校規章制度或本協議約定的行為，有權采取相應措施予以制止和糾正。2.義務按照本協議約定為乙方提供符合居住條件的學員宿舍及相關設施，并確保其安全性和適用性。定期對宿舍設施進行檢查、維修和保養，保證設施正常運行，如因設施故障影響乙方正常使用，應及時進行維修。負責宿舍區域的安全保衛工作，采取必要的安全防范措施，確保乙方人身和財產安全。按照國家和學校有關規定，提供必要的衛生清潔服務，保持宿舍環境整潔。對乙方提出的合理訴求和問題，應及時給予回應和解決。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用學員宿舍及相關設施。對宿舍管理和服務工作有提出意見和建議的權利。2.義務遵守國家法律法規、學校規章制度以及本協議約定，愛護宿舍設施和公共財物，不得擅自損壞或改變其用途。妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施，因乙方自身原因造成的財物損失或人身傷害，由乙方自行承擔責任。保持宿舍內整潔衛生，不得在宿舍內從事違法違規、影響他人正常生活或損壞公共利益的活動。如需對宿舍設施進行改動或增添物品，應事先征得甲方書面同意，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。未經甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉借他人使用。配合甲方做好宿舍管理工作，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的整改意見應及時予以落實。三、費用及支付方式1.宿舍費用：乙方應按照學校規定向甲方支付學員宿舍住宿費，具體金額為每月[x]元。2.支付方式：乙方應在每學期開學前[x]個工作日內，將本學期的住宿費足額支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，甲方有權按照學校相關規定收取滯納金，并暫停乙方對宿舍的使用權限。四、免責條款（一）甲方免責情形1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致宿舍損壞、乙方人身或財產損失的，甲方不承擔賠償責任，但應及時采取措施減少損失，并協助乙方處理相關事宜。2.乙方自身故意或重大過失行為導致的人身傷害或財產損失，甲方不承擔賠償責任。例如，乙方因違規使用電器引發火災造成自身及他人人身和財產損失的，由乙方自行承擔全部責任。3.因第三方侵權行為導致乙方人身或財產損失的，甲方已盡到合理安全保障義務的情況下，不承擔賠償責任。甲方應協助乙方追究第三方責任，但不承擔因追究責任而產生的額外費用。（二）乙方免責情形1.甲方未按照本協議約定履行義務，經乙方書面通知后在合理期限內仍未改正，導致乙方人身或財產損失的，乙方不承擔因甲方違約行為造成的相應責任。但乙方應提供充分證據證明其已履行通知義務，且甲方的違約行為與損失之間存在直接因果關系。2.因宿舍設施本身存在質量問題，但甲方已在合理期限內盡到維修義務，仍無法避免乙方遭受人身或財產損失的，乙方在提供相關證據后，甲方可根據實際情況酌情減輕或免除部分責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供宿舍或相關設施，或提供的宿舍及設施不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，如退還乙方已支付的住宿費，并按照住宿費總額的[x]%向乙方支付違約金。2.甲方未履行對宿舍設施的維修、保養義務，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應按照住宿費的[x]%向乙方支付違約金；造成乙方人身或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方違反安全保衛、衛生清潔等管理義務，給乙方造成人身或財產損失的，應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方若未按照本協議約定支付住宿費，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付滯納金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，同時乙方應按照住宿費總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本協議約定，擅自損壞宿舍設施、改變其用途或轉借他人使用的，應負責修復或賠償相應損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方在宿舍內從事違法違規、影響他人正常生活或損壞公共利益的活動，經甲方勸阻無效的，甲方有權解除本協議，要求乙方立即搬離宿舍，乙方已支付的住宿費不予退還，并應按照住宿費總額的[x]%向甲方支付違約金；給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方畢業或終止在甲方處學習之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不