子女全款買房協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方欲購買房產(chǎn)一處，甲方愿意以全資方式支持乙方購房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：位于______（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______廚______衛(wèi)。4.房屋用途：該房屋僅作為乙方個(gè)人居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、購房款項(xiàng)支付1.甲方同意于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購房全款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉房屋購買的相關(guān)進(jìn)展情況，包括但不限于看房、簽訂購房合同等重要環(huán)節(jié)。對(duì)房屋的購買及后續(xù)相關(guān)事宜享有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主決定購買該房屋，并自主選擇購房合同的相對(duì)方及協(xié)商確定購房合同的各項(xiàng)條款。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、使用等處置行為。2.義務(wù)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或不實(shí)信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)與房屋出售方簽訂購房合同，并按照購房合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付房款、辦理房屋交付手續(xù)等。在房屋交付后，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方個(gè)人名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。妥善保管房屋及相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何形式處分該房屋，除非事先征得甲方書面同意。四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋雖由甲方全資購買，但房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方個(gè)人所有，與甲方無關(guān)。乙方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方應(yīng)確保在任何情況下，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因乙方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此給甲方造成的一切損失。五、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得從事任何損害房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋正常使用的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方與開發(fā)商協(xié)商解決，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向開發(fā)商主張賠償。3.在房屋使用過程中，如遇政府征收、拆遷等情況，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。由此獲得的征收補(bǔ)償、拆遷安置等權(quán)益歸乙方個(gè)人所有，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)簽訂購房合同、未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他任何形式處分該房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月___