物業(yè)業(yè)務(wù)居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為專業(yè)從事物業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)資源和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁┪飿I(yè)業(yè)務(wù)的居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供物業(yè)業(yè)務(wù)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）物業(yè)項(xiàng)目基本信息1.物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]3.物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.占地面積：[x]平方米5.建筑面積：[x]平方米6.規(guī)劃用途：[具體規(guī)劃用途]（二）居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方就上述物業(yè)項(xiàng)目提供以下居間服務(wù)：1.向甲方提供有關(guān)該物業(yè)項(xiàng)目的信息，包括但不限于物業(yè)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、市場(chǎng)行情、潛在合作機(jī)會(huì)等。2.協(xié)助甲方與該物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)方（如業(yè)主、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司等）進(jìn)行初步溝通和聯(lián)系，促成甲方與相關(guān)方建立進(jìn)一步的業(yè)務(wù)洽談關(guān)系。3.根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)業(yè)務(wù)咨詢建議，包括但不限于物業(yè)收購(gòu)、租賃、運(yùn)營(yíng)管理等方面的策略和方案。4.在甲方與相關(guān)方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談過(guò)程中，為甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助準(zhǔn)備談判資料、參與談判會(huì)議、記錄談判要點(diǎn)等。5.協(xié)助甲方完成與該物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的各類合同的起草、審核、簽訂等工作，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)了解服務(wù)進(jìn)展情況。有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方促成甲方與相關(guān)方達(dá)成業(yè)務(wù)合作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的物業(yè)項(xiàng)目信息和資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，包括但不限于甲方的業(yè)務(wù)需求、資金狀況、決策流程等，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解甲方的情況，為甲方提供有效的居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同參與與相關(guān)方的溝通和洽談活動(dòng)，及時(shí)反饋意見(jiàn)和決策結(jié)果等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開(kāi)展。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、全面的居間服務(wù)。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方泄露或不正當(dāng)使用。及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或可能影響服務(wù)結(jié)果的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出合理的解決方案。在促成甲方與相關(guān)方達(dá)成業(yè)務(wù)合作后，協(xié)助甲方完成后續(xù)的相關(guān)工作，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述居間服務(wù)費(fèi)用為固定金額，不因任何因素的變化而調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）支付方式1.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與相關(guān)方就該物業(yè)項(xiàng)目達(dá)成業(yè)務(wù)合作協(xié)議，并簽訂正式合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方介紹的相關(guān)方直接達(dá)成業(yè)務(wù)合作，或通過(guò)其他第三方促成合作，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，或未完成約定的服務(wù)事項(xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方泄露或不正當(dāng)使用甲方的商業(yè)秘密和其他信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方報(bào)告居間服務(wù)進(jìn)展情況，或因乙方原因?qū)е录追藉e(cuò)過(guò)重要合作機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的居間服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__