土地爭議調節協議書?甲方（爭議一方）：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（爭議另一方）：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就[土地位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"）存在爭議，經雙方友好協商，自愿達成如下土地爭議調解協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地所有人或使用人]，西至[相鄰土地所有人或使用人]，南至[相鄰土地所有人或使用人]，北至[相鄰土地所有人或使用人]。2.土地面積：經雙方共同測量或查閱相關資料，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：該土地目前用途為[具體用途]。二、雙方爭議焦點1.土地權屬：甲方主張該土地的所有權或使用權歸其所有，依據為[具體證據或理由]；乙方則認為該土地應歸其所有，理由是[具體證據或理由]。2.土地使用權益：雙方對于該土地在過去一段時間內的使用收益情況存在爭議，甲方認為其在土地上進行了[具體行為及投入]，應享有相應權益；乙方對此持有不同意見，認為甲方的行為未經其同意，不應獲得相關權益。三、調解結果1.土地權屬確認：經雙方協商一致，確認該土地的[所有權/使用權]歸[具體歸屬方]所有。2.土地使用權益分配：對于過去雙方在該土地上的投入及收益，經核算后，由[受益方]給予另一方[具體補償金額及支付方式]作為補償。自本協議簽訂之日起，雙方應按照以下方式使用該土地：[歸屬方]有權按照其意愿自主決定土地的具體使用方式，但應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得損害對方及第三方合法權益。在不影響[歸屬方]正常使用土地的前提下，另一方享有[具體使用權益，如通行權等]，但需提前通知[歸屬方]。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有該土地的[所有權/使用權]及相應使用權益。在符合法律法規及本協議約定的情況下，有權對土地進行合理開發、利用和處置。2.義務尊重乙方依據本協議所享有的相關權益，不得干擾乙方正常行使權利。按照本協議約定向乙方支付土地使用權益補償款（如有）。負責辦理與該土地相關的權屬變更登記手續（如有需要），并承擔相應費用。保證該土地不存在任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定享有在該土地上的相關使用權益。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障其合法權益。2.義務尊重甲方依據本協議所享有的土地[所有權/使用權]，不得擅自侵占、破壞土地及地上附著物。在行使自身權利時，應遵守法律法規及本協議約定，不得損害甲方及第三方合法權益。協助甲方辦理與該土地相關的手續（如有需要），提供必要的證明材料。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付補償款、擅自變更土地使用方式等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已取得的相關利益，同時甲方應按照該土地價值的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如擅自破壞土地、干擾甲方正常使用等，每逾期一日，應按照給甲方造成損失金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲、乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日見證人（如有）：姓名：______________________性別：______________________民族：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________簽字（或蓋章）：___________