農村私人征地協議書?甲方（征地人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被征地人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目或用途]需要，擬征收乙方位于[農村具體地址]的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就征地事宜達成如下協議：一、征地標的物具體描述1.土地位置及范圍乙方被征收的土地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。具體面積以實際測量為準，測量工作由雙方共同委托具備資質的測繪機構進行，測繪費用由[雙方協商承擔方]承擔。2.土地性質及用途該土地性質為[農村集體土地性質，如耕地、宅基地等]，甲方征收后用于[明確的建設項目或用途，如建設廠房、住宅等]。二、征地補償費用及支付方式1.補償費用明細土地補償費：按照該土地所在區域的征地補償標準，經雙方協商確定，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[x]元。該標準參考了當地政府近期公布的同類土地征收補償指導價，并結合土地的實際情況進行調整。安置補助費：考慮到乙方因征地可能面臨的生產生活安置問題，甲方支付乙方安置補助費人民幣[x]元。安置補助費的計算依據是確保乙方在失去土地后，其生活水平不低于征地前的水平，并根據乙方家庭人口數量、就業情況等因素綜合確定。地上附著物及青苗補償費：經雙方實地清點、評估，甲方應向乙方支付地上附著物及青苗補償費共計人民幣[x]元。其中，地上附著物包括但不限于房屋、水井、樹木、圍墻等，青苗包括乙方種植的農作物、蔬菜等。附著物及青苗的補償價格按照市場價值結合當前市場行情進行評估確定。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將土地補償費、安置補助費的[x%]共計人民幣[x]元支付至乙方指定的銀行賬戶。在完成土地交付及地上附著物清理工作后的[x]個工作日內，支付剩余的補償費用。地上附著物及青苗補償費在評估確定后的[x]個工作日內一次性支付完畢。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用征收的土地。在征地過程中，有權要求乙方配合完成相關手續及工作，如提供土地權屬證明、協助測量等。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付征地補償費用。負責辦理征地過程中的相關審批手續，確保征地行為合法合規。在辦理審批手續過程中，如因甲方原因導致手續延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。妥善處理征地過程中可能出現的與第三方的糾紛，保障乙方的合法權益不受侵害。若因甲方未能妥善處理糾紛而使乙方遭受損失，甲方應負責賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的征地補償費用。有權要求甲方按照法律法規及本協議的規定履行義務，保障自身合法權益。2.義務向甲方提供真實、有效的土地權屬證明及相關資料，確保征地工作順利進行。若因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在協議簽訂后[x]日內，完成地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。清理工作應符合環保及相關安全要求，不得對周邊環境造成污染或破壞。如因乙方未按時完成清理工作或清理工作不符合要求，導致甲方無法按時使用土地，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。積極配合甲方辦理征地過程中的各項手續，不得無故阻撓。四、土地交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協議簽訂后的[x]日內完成地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。甲方有權在交付期限屆滿后對土地進行驗收，如發現不符合交付條件的，乙方應立即進行整改，直至達到交付要求。2.交付方式雙方應在土地交付現場進行交接，由乙方提交土地交付清單，甲方進行簽字確認。交付清單應包括土地的位置、面積、現狀等詳細信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的補償費用及違約金，同時甲方應返還已征收的土地。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復土地原狀，并按照土地征收費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成地上附著物清理工作并交付土地，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的部分補償費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定，提供虛假土地權屬證明或相關資料，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部補償費用，乙方還應按照征地補償費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔甲方因依賴虛假資料進行征地工作而遭受的一切損失，包括但不限于重新辦理手續的費用、延誤工期造成的損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__