養(yǎng)豬租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)豬場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)豬場地甲方將位于[詳細(xì)地址]的養(yǎng)豬場地租賃給乙方使用，該場地面積為[x]平方米，場地內(nèi)包括豬舍[具體數(shù)量]間，配套有飼料儲(chǔ)存間、消毒室、糞便處理區(qū)等附屬設(shè)施。場地周邊環(huán)境良好，交通便利，水源充足且水質(zhì)符合養(yǎng)殖用水標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供豬舍內(nèi)的養(yǎng)殖設(shè)備，包括豬欄、食槽、飲水器等，確保設(shè)備完好、正常運(yùn)行。租賃期間，甲方提供的設(shè)備若出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方配備飼料加工設(shè)備一套，乙方可在合理范圍內(nèi)使用該設(shè)備進(jìn)行飼料加工，但應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，如有損壞，需照價(jià)賠償。甲方提供養(yǎng)殖場的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)及通風(fēng)設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改裝或損壞。如需改裝或增添設(shè)備，需經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金按照每平方米[x]元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，根據(jù)場地實(shí)際面積進(jìn)行核算。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)法律法規(guī)、本協(xié)議約定或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，在交付乙方使用前對(duì)場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，保證其正常使用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場地所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括道路、水電供應(yīng)等公共部分，但因乙方原因造成損壞的除外。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本協(xié)議約定開展養(yǎng)豬經(jīng)營活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，并在使用過程中要求甲方對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修。在租賃期間，乙方因養(yǎng)殖需要，在不影響場地結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下，有權(quán)對(duì)豬舍內(nèi)部進(jìn)行合理改造，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)做好養(yǎng)殖場地的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，定期對(duì)豬舍進(jìn)行消毒，防止疫病傳播。嚴(yán)格按照防疫要求進(jìn)行養(yǎng)殖管理，如發(fā)生疫情，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)妥善處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便、污水等廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意排放，造成環(huán)境污染。乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于飼料費(fèi)、水電費(fèi)、獸藥費(fèi)、工人工資等。乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照甲方要求將租賃場地及設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀交還甲方。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或協(xié)議解除且乙方交還場地及設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或損壞場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定做好養(yǎng)殖場地的環(huán)境衛(wèi)生和防疫工作，導(dǎo)致疫病傳播或造成環(huán)境污染等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及由此給甲方和第三方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的__%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)維修出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年租金總額的__%向乙方支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單