家庭房屋拆遷協議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______身份證號：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方房屋面臨拆遷，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方就家庭房屋拆遷事宜達成如下協議：一、標的物描述1.拆遷房屋基本情況拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[如住宅、商業等]。該房屋為[自有/共有等情況]，登記所有權人為[具體姓名]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、固定裝修等]。2.土地情況房屋所占用土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地使用權證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務，包括獲取合理的拆遷補償等權益。有權對拆遷補償安置方案提出自己的意見和建議，與拆遷方進行溝通協商。2.義務向乙方如實提供拆遷房屋及相關土地的真實情況，包括房屋產權證書、土地使用證明、房屋建造及使用歷史等資料。協助乙方辦理與拆遷相關的手續，如提供身份證明、授權委托書等文件，配合乙方與拆遷方進行談判、簽訂拆遷補償協議等工作。在拆遷過程中，遵守相關法律法規及拆遷規定，不得故意阻礙拆遷工作的正常進行。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得因房屋拆遷所產生的各項補償權益，包括但不限于貨幣補償、安置房屋等。有權參與拆遷補償安置方案的制定和協商過程，提出自己的合理訴求。2.義務負責與拆遷方進行溝通協商，代表甲乙雙方爭取合理的拆遷補償條件。及時向甲方通報拆遷進展情況，包括與拆遷方的溝通內容、補償方案變化等重要信息。在獲得拆遷補償權益后，按照本協議約定及時、合理地分配給甲方應得份額。三、拆遷補償及分配（一）拆遷補償方式及內容1.貨幣補償拆遷方提供的貨幣補償金額為人民幣[x]元，包括房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。具體補償明細如下：房屋價值補償：根據評估機構評估，房屋價值為人民幣[x]元。評估報告編號為[具體編號]，評估機構名稱為[評估機構名稱]。附屬設施補償：水電設施補償[x]元、門窗補償[x]元、固定裝修補償[x]元等，共計人民幣[x]元。搬遷補助費：按照拆遷規定，給予搬遷補助費人民幣[x]元。臨時安置補助費：因拆遷導致甲方需臨時安置，給予臨時安置補助費，每月[x]元，共計[預計安置月數]個月，總計人民幣[x]元。2.安置房屋補償拆遷方提供安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。安置房屋性質為[如住宅、商業等]，預計交付時間為[預計交付日期]。安置房屋的價值按照拆遷政策及相關評估確定，在交房時根據實際情況進行結算差價。（二）補償分配1.貨幣補償分配甲乙雙方經協商一致，貨幣補償分配比例為：甲方占[x]%，即人民幣[x]元；乙方占[x]%，即人民幣[x]元。乙方應在收到貨幣補償款項后的[x]個工作日內，將甲方應得份額支付至甲方指定銀行賬戶。2.安置房屋分配安置房屋歸[甲方/乙方/雙方按份共有等具體分配方式]所有。若為雙方按份共有，甲方占份額為[x]%，乙方占份額為[x]%。在安置房屋交付后，雙方應按照各自份額共同辦理房屋產權登記等相關手續，所需費用按照產權份額分擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方故意隱瞞房屋及相關土地的真實情況，導致乙方在與拆遷方協商過程中遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方不協助乙方辦理與拆遷相關手續，致使拆遷工作延誤或乙方無法正常獲取拆遷補償權益的，甲方應按照拆遷補償總金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未及時向甲方通報拆遷進展情況，導致甲方對拆遷事宜不知情而遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定及時、合理地分配拆遷補償權益給甲方，每逾期一日，應按照未分配金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已獲取的全部拆遷補償款項，同時乙方應按照拆遷補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（