農村置換協議書范本?甲方（置換方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（被置換方）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方均為農村居民，為了滿足各自生產生活需求，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農村土地、房屋及附屬設施等置換事宜達成如下協議：一、置換標的物及相關情況說明（一）甲方置換標的物1.土地位置：位于[具體村莊名稱]，地塊編號為[編號]，面積為[x]平方米，土地性質為[集體土地性質，如宅基地、農用地等]。土地用途：[目前實際用途，如居住、種植等]。土地現狀：地上附著物情況[詳細說明有無建筑物、樹木等，如有，需描述其狀態]。2.房屋坐落：上述土地上所建房屋，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，層數為[x]層。房屋現狀：[描述房屋內部裝修情況、是否存在損壞等，如房屋墻面有部分脫落、門窗完好等]。3.附屬設施庭院設施：包括但不限于[列舉庭院內的附屬設施，如圍墻、大門、水井等，說明其規格和現狀]。其他設施：[如有其他特殊附屬設施，如沼氣池、儲物棚等，詳細說明]。（二）乙方置換標的物1.土地位置：位于[具體村莊名稱]，地塊編號為[編號]，面積為[x]平方米，土地性質為[集體土地性質，如宅基地、農用地等]。土地用途：[目前實際用途，如居住、養殖等]。土地現狀：地上附著物情況[詳細說明有無建筑物、農作物等，如有，需描述其狀態]。2.房屋坐落：上述土地上所建房屋，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混、磚木等]，層數為[x]層。房屋現狀：[描述房屋內部裝修情況、是否存在損壞等，如房屋屋頂有滲漏、室內地面平整等]。3.附屬設施庭院設施：包括但不限于[列舉庭院內的附屬設施，如圍欄、院門、水窖等，說明其規格和現狀]。其他設施：[如有其他特殊附屬設施，如溫室大棚、養殖棚舍等，詳細說明]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時完成置換相關事宜。在置換完成后，對置換所得標的物享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務保證所提供置換標的物產權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。協助乙方辦理與置換標的物相關的產權變更登記手續（如有），所產生的費用按照法律法規及本協議約定承擔。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付置換標的物，并保證交付時標的物的現狀與本協議約定一致。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時完成置換相關事宜。在置換完成后，對置換所得標的物享有占有、使用、收益的權利，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務保證所提供置換標的物產權清晰，無任何權屬糾紛及債權債務糾紛，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。協助甲方辦理與置換標的物相關的產權變更登記手續（如有），所產生的費用按照法律法規及本協議約定承擔。按照本協議約定的時間和條件向甲方交付置換標的物，并保證交付時標的物的現狀與本協議約定一致。三、置換方式及時間安排（一）置換方式雙方同意采用[具體置換方式，如等價置換、差價補償置換等]方式進行置換，即以各自置換標的物的價值為基礎，相互交換。置換標的物的價值由雙方共同委托有資質的評估機構進行評估確定（評估費用由[雙方協商承擔方式]承擔）。若雙方對評估結果無異議，則以評估價值作為置換的依據；若一方對評估結果有異議，可在收到評估報告之日起[x]日內提出重新評估申請，由雙方重新協商確定評估機構進行評估，最終以重新評估結果為準。（二）時間安排1.評估階段本協議簽訂后[x]日內，雙方共同選定有資質的評估機構，并向評估機構提交置換標的物的相關資料。評估機構應在接受委托后的[x]日內完成評估工作，并出具評估報告。2.置換實施階段雙方在收到評估報告且對評估結果無異議后的[x]日內，辦理置換標的物的交接手續。交接時，雙方應共同對標的物的現狀進行確認，并簽署交接清單。自交接手續完成之日起[x]日內，雙方各自負責辦理與置換標的物相關的產權變更登記手續（如有）。如因一方原因導致產權變更登記手續未能按時辦理，應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付置換標的物，每逾期一日，應按照置換標的物評估價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照置換標的物評估價值的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件向甲方交付置換標的物，每逾期一日，應按照置換標的物評估價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應按照置換標的物評估價值的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若一方提供的置換標的物存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致另一方無法正常取得置換標的物的完整權益，違約方應承擔違約責任，向對方支付置換標的物評估價值的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失，對方有權解除本協議，并要求違約方返還已支付的款項（如有），同時違約方應按照置換標的物評估價值的[x%]向對方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的協助辦理產權變更登記手續等其他義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另