租地終止協議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就租地終止事宜達成如下協議：一、租地基本情況說明1.土地位置：該租賃土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、租地終止原因經雙方協商一致，決定提前終止原合同，終止原因如下：[詳細說明終止原因，如雙方協商一致不再續租、土地規劃調整等]三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定按時交還租賃土地及附屬設施。有權監督乙方在租賃土地上的經營活動，如發現乙方有違反法律法規或原合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。如乙方未按照本協議約定支付相關費用或履行其他義務，甲方有權采取法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定，退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續變更或注銷事宜，因辦理上述事宜產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。確保租賃土地在交付乙方使用時不存在權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在租賃土地交還前，有權按照原合同約定繼續使用租賃土地，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將租賃土地及附屬設施完好無損地交還給甲方。附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施清單]。清理租賃土地上的所有物品、設備及垃圾等，恢復租賃土地交付時的原狀。支付截止至租地終止之日的租金、水電費及其他應支付的費用。協助甲方辦理與租賃土地相關的手續變更或注銷事宜，因辦理上述事宜產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃土地上的建筑物、構筑物及其他設施。如因乙方原因造成租賃土地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、租金及費用結算1.租金結算：乙方已支付的租金為[已支付租金金額]元，租地終止日期為[終止日期]，則剩余未使用期間的租金為[剩余租金金額]元。甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將剩余租金退還給乙方。2.押金退還：乙方租賃土地時向甲方支付了押金[押金金額]元。如乙方在租賃期間無違反法律法規及原合同約定的行為，甲方應在乙方交還租賃土地及附屬設施并結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金退還給乙方。3.其他費用：乙方應支付截止至租地終止之日的水電費、物業費等其他費用共計[其他費用金額]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給甲方。五、土地及附屬設施交還1.交還時間：乙方應在本協議生效之日起[x]日內，將租賃土地及附屬設施交還給甲方。2.交還標準：乙方交還的租賃土地應保持整潔、平整，附屬設施應完好無損，能夠正常使用。如乙方未按照交還標準交還租賃土地及附屬設施的，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權自行組織整改，整改費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金、押金或協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未退還金額或應協助辦理事項涉及金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時交還租賃土地及附屬設施、支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照應支付金額或應履行義務涉及金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照租賃土地租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的土地使用費。3.如乙方擅自拆除或損壞租賃土地上的建筑物、構筑物及其他設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的法律責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日