物業(yè)食堂加盟協(xié)議書?甲方（加盟方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被加盟方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意加盟乙方的物業(yè)食堂項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方加盟乙方物業(yè)食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟項目概述（一）加盟標(biāo)的乙方擁有的"[物業(yè)食堂品牌名稱]"物業(yè)食堂服務(wù)項目，包括但不限于食堂的運營管理模式、菜品研發(fā)與供應(yīng)、人員培訓(xùn)、品牌形象使用等相關(guān)權(quán)益。（二）服務(wù)具體描述1.食堂運營管理乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)準(zhǔn)化的食堂運營管理體系，包括但不限于食材采購流程、食品加工規(guī)范、餐廳衛(wèi)生管理、人員排班管理等，確保食堂的高效、規(guī)范運營。2.菜品研發(fā)與供應(yīng)乙方擁有專業(yè)的菜品研發(fā)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)定期研發(fā)新菜品，以滿足不同客戶群體的口味需求。同時，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求的食材品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一采購食材，并按時配送至甲方指定的物業(yè)食堂地點。3.人員培訓(xùn)乙方為甲方提供食堂工作人員的培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于食品安全知識培訓(xùn)、烹飪技能培訓(xùn)、服務(wù)禮儀培訓(xùn)等，確保甲方工作人員能夠熟練掌握食堂運營所需的各項技能。4.品牌形象使用甲方有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用乙方的"[物業(yè)食堂品牌名稱]"品牌形象，包括但不限于招牌、裝修風(fēng)格、餐具標(biāo)識等，但需按照乙方的品牌規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自更改或授權(quán)他人使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在加盟期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的物業(yè)食堂加盟項目及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)獲得乙方提供的菜品研發(fā)支持、人員培訓(xùn)服務(wù)以及運營管理指導(dǎo)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付加盟費用及相關(guān)款項。遵守乙方的品牌規(guī)范和運營管理要求，不得擅自改變食堂的經(jīng)營模式、菜品供應(yīng)或品牌形象。負(fù)責(zé)提供適合經(jīng)營物業(yè)食堂的場地，并確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。負(fù)責(zé)招聘、管理食堂工作人員，但需按照乙方的培訓(xùn)要求進(jìn)行人員培訓(xùn)和管理。配合乙方進(jìn)行食材驗收工作，確保食材質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取加盟費用及相關(guān)款項。有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定及乙方的品牌規(guī)范和運營管理要求。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供物業(yè)食堂加盟項目及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于運營管理支持、菜品研發(fā)與供應(yīng)、人員培訓(xùn)等。確保提供的食材符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并按時、按量配送至甲方指定地點。定期對甲方的食堂運營情況進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并提供解決方案。不斷優(yōu)化菜品研發(fā)和服務(wù)質(zhì)量，以提升甲方物業(yè)食堂的競爭力。協(xié)助甲方處理與食堂經(jīng)營相關(guān)的投訴和糾紛，維護(hù)甲方的良好形象。三、加盟費用及支付方式（一）加盟費用甲方應(yīng)向乙方支付的加盟費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋了乙方為甲方提供的品牌授權(quán)、運營管理支持、人員培訓(xùn)、菜品研發(fā)等服務(wù)。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成對甲方的人員培訓(xùn)、場地裝修指導(dǎo)及食材配送設(shè)備調(diào)試等前期準(zhǔn)備工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余加盟費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）其他費用1.除加盟費用外，甲方在經(jīng)營過程中還需向乙方支付食材采購費用、人員培訓(xùn)后續(xù)服務(wù)費用等其他相關(guān)費用，具體金額按照雙方實際發(fā)生的業(yè)務(wù)量結(jié)算。2.食材采購費用按照乙方提供的食材價格清單及實際采購數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方的食材結(jié)算清單后的[x]個工作日內(nèi)支付款項。3.人員培訓(xùn)后續(xù)服務(wù)費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方為甲方提供定期的人員技能提升培訓(xùn)、食品安全知識更新培訓(xùn)等服務(wù)。甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付該費用。四、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。五、合同期限與續(xù)約（一）合同期限本協(xié)議有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起[x]年。（二）續(xù)約1.在本協(xié)議期滿前[x]個月，甲方應(yīng)向乙方書面提出續(xù)約申請。經(jīng)乙方審核同意后，雙方另行簽訂續(xù)約協(xié)議。2.續(xù)約條件及加盟費用等相關(guān)事宜由雙方另行協(xié)商確定，但在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付加盟費用或其他相關(guān)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自改變食堂的經(jīng)營模式、菜品供應(yīng)或品牌形象，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若甲方經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方經(jīng)甲方書面通知后[x]日內(nèi)仍未解決問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的加盟費用及其他相關(guān)款項，同時乙方應(yīng)按照加盟費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的食材不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（