養豬地點轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養豬地點，現甲方有意將該養豬地點轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就養豬地點轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養豬地點位置該養豬地點位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.養豬設施設備豬舍：共有豬舍[x]棟，建筑面積為[x]平方米，豬舍結構為[具體結構類型]，內部設施包括[列舉豬舍內主要設施，如通風設備、保暖設備、食槽、飲水器等]。附屬設施：包括飼料儲存倉庫[x]平方米、獸醫室[x]平方米、辦公室[x]平方米、員工宿舍[x]平方米等，以及其他相關附屬設施（如圍墻、大門、水電設施等）。養殖設備：配備有[列舉主要養殖設備，如飼料加工設備、消毒設備、糞便處理設備等]，設備狀況良好，能正常運行。3.養殖存欄情況轉讓時，養豬地點內存欄生豬數量為[x]頭，品種為[具體品種]，平均體重為[x]公斤。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定該養豬地點的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含養豬地點的土地使用權、地上建筑物、附屬設施、養殖設備以及存欄生豬等所有相關資產及權益的轉讓費用。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到定金后的[x]個工作日內，將養豬地點的相關權屬證明文件、資產清單等資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。在完成交接手續后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓價格的剩余款項，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到全部款項后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款項。對轉讓的養豬地點擁有合法的處分權。2.義務保證所轉讓的養豬地點及相關資產、權益無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知養豬地點的土地性質、使用年限、養殖現狀、設施設備狀況等相關信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理養豬地點的相關交接手續，包括但不限于提供相關權屬證明文件、協助乙方清點資產、協助乙方與相關部門或單位溝通協調等。負責處理轉讓前養豬地點所產生的一切費用和糾紛，包括但不限于水電費、物業費、稅費、養殖廢棄物處理費、與周邊居民或單位的糾紛等。如因甲方未處理完畢導致乙方承擔任何費用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在轉讓后，未經乙方書面同意，不得在距離該養豬地點[x]公里范圍內從事與養豬相關的競爭性業務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收轉讓的養豬地點及相關資產、權益，并在受讓后依法享有對該養豬地點的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款項。在接收養豬地點后，應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營養豬業務。負責處理轉讓后養豬地點所產生的一切費用和糾紛，包括但不限于水電費、物業費、稅費、養殖廢棄物處理費、與周邊居民或單位的糾紛等。未經甲方書面同意，不得擅自改變養豬地點的土地用途、建筑結構或拆除、損壞現有設施設備。如需對養豬地點進行改造、擴建或其他變更的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。四、交付時間及方式1.交付時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內完成養豬地點的交付手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，雙方應協商確定新的交付時間，并簽訂補充協議。2.交付方式甲方應在交付時間前，將養豬地點的鑰匙、相關權屬證明文件、資產清單等資料交付給乙方指定的人員，并會同乙方對養豬地點內的資產、設施設備、存欄生豬等進行現場清點和確認。雙方應在現場清點確認后，簽署資產交接清單，作為本協議的附件，該清單具有與本協議同等的法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間和條件交付養豬地點或相關資產、權益的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，保證所轉讓的養豬地點及相關資產、權益無產權糾紛或債權債務糾紛的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致乙方在接收養豬地點后產生任何糾紛或損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關交接手續或提供相關資料的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，在轉讓后在距離該養豬地點[x]公里范圍內從事與養豬相關的競爭性業務的，甲方應向乙方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并立即停止該競爭性業務。如因甲方的競爭性業務行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變養豬地點的土地用途、建筑結構或拆除、損壞現有設施設備的，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復原狀義務或賠償責任的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，未經甲方書面同意，將養豬地點再次轉讓給第三方的，乙方應向甲方支付轉讓價格的[x]%作為違約金，并立即終止與第三方的轉讓行為。如因乙方的再次轉讓行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括資產交接清單、相關權屬證明文件等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________