新店酒店轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的新店酒店，乙方有意受讓該酒店，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就新店酒店轉讓事宜達成如下協議：一、酒店基本情況1.酒店位置：新店酒店位于[酒店具體地址]，該地址的土地性質為[土地性質]，土地使用權年限自[起始日期]至[終止日期]。酒店所在建筑物為[建筑物性質及結構]，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，其中地上[x]層，地下[x]層。2.經營范圍：酒店主要提供住宿、餐飲、會議、娛樂等綜合性服務，具體經營范圍以營業執照登記為準。目前酒店擁有各類客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等；餐廳設有[x]個包間及大廳散座，可同時容納[x]人就餐；會議室配備了先進的會議設施，可承接各類會議及商務活動；娛樂設施包括[具體娛樂項目]等。3.設施設備：酒店內現有設施設備包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、熱水器、廚房設備、洗衣設備、監控設備、消防設備等，具體設施設備清單詳見本協議附件一。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定新店酒店的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含酒店的經營權、固定資產、無形資產（如有）、現有庫存物資、員工勞動關系（如有）等與酒店經營相關的全部權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，雙方應在[x]個工作日內共同對酒店進行資產清查和交接。經雙方確認交接無誤后，乙方應在[x]個工作日內支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在酒店完成工商變更登記手續之日起[x]個工作日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。在轉讓完成前，有權繼續經營酒店，但應遵守本協議約定，不得損害乙方利益。2.義務：保證對轉讓的酒店擁有合法的處分權，保證酒店的經營權、資產等不存在任何權屬糾紛或權利受限情況，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知酒店的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況、員工情況等與酒店相關的一切信息，提供真實、準確、完整的資料和文件，并協助乙方辦理相關手續。在轉讓過程中，負責處理與酒店相關的債權債務關系，確保轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務（法律法規另有規定的除外）。在本協議簽訂后至酒店交接完成前，負責維持酒店的正常經營秩序，保證酒店設施設備正常運行，不得擅自處置酒店資產或變更經營內容。協助乙方辦理酒店的工商變更登記、稅務變更登記、消防驗收備案變更、衛生許可證變更等相關證照的變更手續，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。負責組織酒店員工進行工作交接，確保員工知曉酒店轉讓事宜，并協助乙方做好員工安置工作。如因甲方原因導致員工出現糾紛影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的時間和條件下接收轉讓的酒店，并按照自己的意愿經營管理。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，配合辦理相關手續。在酒店交接完成后，對酒店的經營狀況、財務狀況、設施設備狀況等享有知情權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規的規定及本協議約定，合法經營受讓的酒店，不得從事違法違規活動。在酒店交接過程中，應認真核對酒店的資產、設施設備、財務賬目等，如有異議應及時提出，經雙方協商一致解決。承擔酒店交接完成后因經營產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、稅費等。尊重酒店原有的品牌形象和客戶資源，在經營過程中不得擅自更改酒店名稱、標識等，如需變更應經甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂后且乙方支付定金后的[x]個工作日內，共同確定具體的酒店交接時間，并提前通知相關人員做好交接準備工作。2.交接內容：資產交接：雙方應按照附件一的設施設備清單進行現場清點交接，確保資產數量、質量與清單一致。對于固定資產，應檢查其使用狀況、折舊情況等；對于庫存物資，應核對其品種、數量、保質期等。交接過程中應制作詳細的資產交接清單，雙方簽字確認。經營權交接：甲方應向乙方移交酒店的營業執照、衛生許可證、消防許可證、特種行業許可證等相關證照原件及副本，并協助乙方辦理相關證照的變更手續。同時，甲方應將酒店的經營管理資料，如客戶信息、供應商信息、員工檔案、財務賬目、經營合同等移交給乙方。員工交接：甲方應組織酒店員工召開會議，向員工說明酒店轉讓事宜，并協助乙方與員工進行溝通協商。如乙方決定繼續聘用原酒店員工，應與員工重新簽訂勞動合同；如乙方決定解聘部分員工，甲方應按照法律法規的規定妥善處理員工的勞動關系，并承擔相應費用。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署酒店交接確認書，確認酒店已完成全部交接手續，雙方對交接內容無異議。酒店交接確認書作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時接收酒店或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約責任如下：若甲方未按時交付酒店或交付的酒店不符合本協議約定的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報酒店的真實情況，導致乙方在接收酒店后發現存在重大問題，影響酒店正常經營的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失；如乙方因此解除本協議的，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的定金。若甲方未協助乙方辦理相關證照變更手續或未完成酒店員工交接等相關工作，導致乙方無法正常經營酒店的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法按時收到轉讓款或遭受其他損失的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任如下：若乙方未按時支付定金或轉讓款的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定接收酒店或接收后擅自更改酒店經營內容、破壞酒店設施設備等，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方披露本協議涉及的商業秘密或其他機密信息，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并按照轉讓款的[x]%向對方支付違約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的協議履行問題。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括設施設備清單、酒店交接確認書等，與本協