雙方交接田地協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[田地詳細地址]，面積為[x]畝的田地（以下簡稱"該田地"），愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該田地。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.田地位置及四至該田地位于[具體地理位置]，東至[相鄰田地或標志物名稱]，南至[相鄰田地或標志物名稱]，西至[相鄰田地或標志物名稱]，北至[相鄰田地或標志物名稱]。具體范圍以雙方現場指認并經測量確定的邊界為準。2.田地面積經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該田地面積為[x]畝。畝數的計算以國家法定的土地面積測量標準為準。3.田地用途該田地目前用于[種植作物名稱或其他用途說明]，乙方受讓后可根據自身經營規劃自主決定田地用途，但應符合國家法律法規及當地土地管理政策的相關規定。4.地上附著物田地范圍內現有[地上附著物詳細描述，如農作物、灌溉設施、簡易房屋等]，甲方應確保其擁有合法的所有權或使用權，并在交接前保持其正常使用功能。對于乙方因經營需要可能使用的地上附著物，雙方應在交接時進行詳細清點和記錄，并明確其歸屬及后續處理方式。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該田地擁有合法的所有權或處分權，確保該田地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該田地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責清理田地范圍內屬于甲方的地上附著物（如有需要），并確保田地在交接時處于可正常使用狀態。協助乙方辦理與該田地轉讓相關的手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理土地變更登記等，所產生的費用按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。在協議簽訂后至交接完成前，妥善保管該田地，不得擅自改變田地現狀或進行有損乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式和條件交付該田地。在接收田地后，有權自主決定田地的經營管理方式，但應遵守國家法律法規及當地土地管理政策。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在交接過程中，配合甲方進行田地及地上附著物的清點和確認工作。接收田地后，承擔該田地的經營管理責任，包括但不限于繳納相關稅費、合理使用田地資源等。如因乙方經營管理不善導致田地遭受損失或影響周邊環境的，乙方應承擔相應責任。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商一致，確定該田地的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方最終確定的價格，不因任何市場因素或其他原因而調整。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：定金：在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協議約定履行全部義務后，可抵作轉讓價款。如乙方未按照協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在完成田地及相關手續的交接，并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完該田地的土地變更登記手續后[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交接時間及方式1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行田地交接。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要變更的，雙方應提前通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接方式現場交接：雙方應在約定的交接時間到達田地現場，共同對田地的現狀、地上附著物等進行清點和確認。交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接清單應包括田地的面積、四至、地上附著物的種類、數量、狀況等內容。文件交接：甲方應向乙方提供與該田地相關的權屬證明文件、承包合同、土地使用證（如有）等資料，并確保資料的真實性和完整性。乙方應在交接時對資料進行仔細核對，并簽字接收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間、方式和條件交付田地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致該田地存在權屬糾紛或其他權利受限情況，致使乙方無法正常使用該田地或遭受其他損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________