聯(lián)通場地使用協(xié)議書?甲方（場地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（場地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有使用場地的需求，甲方愿意提供相應場地供乙方使用，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.場地位置：甲方提供的場地位于[詳細地址]，具體位置為[場地所在樓層、房間號等詳細信息]。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.場地用途：乙方使用該場地的用途為[具體用途，如辦公、經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、場地使用期限1.起始日期：本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)約條款：協(xié)議期滿前[x]個月，雙方應就是否續(xù)約進行協(xié)商。如乙方有意續(xù)約，應在期滿前[x]日書面通知甲方；如甲方同意續(xù)約，雙方應另行簽訂場地使用協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。三、場地使用費用及支付方式1.場地使用費用標準：乙方應向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含場地租金、物業(yè)費等與場地使用相關的一切費用，但不包括乙方因使用場地而產生的水電費、通訊費等其他費用。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.費用調整：甲方有權根據市場行情及實際運營成本等因素，對場地使用費用進行調整。甲方應提前[x]個月書面通知乙方費用調整情況，乙方應按照調整后的費用標準支付場地使用費用。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取場地使用費用。甲方有權對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反本協(xié)議約定使用場地的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取相應措施制止乙方的違約行為。在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場地的，甲方應提前[x]日書面通知乙方，乙方應予以配合。甲方不承擔因此給乙方造成的損失，但應按照實際使用期限與協(xié)議期限的比例，退還乙方已支付但未使用期間的場地使用費用。2.義務甲方應保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場地。如因場地存在產權糾紛或其他法律問題導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，為乙方提供場地及相關設施設備，并保證場地及設施設備處于良好的使用狀態(tài)。如場地及設施設備出現故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換，確保乙方的正常使用。甲方應為乙方提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于場地清潔、保安巡邏、公共區(qū)域照明等服務。物業(yè)服務標準應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用場地。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供場地及相關設施設備，并提供必要的物業(yè)服務。在本協(xié)議履行期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并有權要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付場地使用費用及其他應支付的費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如因乙方擅自改變場地用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合理使用場地及相關設施設備，不得損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理制度，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。如乙方違反法律法規(guī)或甲方管理制度，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后[x]日內，將場地騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按照場地使用費用標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、場地裝修及設施設備添置1.裝修規(guī)定：乙方如需對場地進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行裝修。裝修方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的要求，不得影響場地結構安全及其他租戶的正常使用。乙方裝修過程中應遵守甲方及物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，文明施工，不得損壞場地及公共區(qū)域設施設備。如因乙方裝修造成場地或公共區(qū)域設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.設施設備添置：乙方因使用場地需要添置設施設備的，應自行負責設施設備的采購、安裝、調試及維護等工作。乙方添置的設施設備應符合相關法律法規(guī)及安全標準的要求，不得影響場地的正常使用及安全。乙方添置的設施設備所有權歸乙方所有，協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應自行拆除設施設備，恢復場地原狀。如乙方未按時拆除設施設備，甲方有權代為拆除，相關費用由乙方承擔。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費用：場地的物業(yè)管理費用已包含在場地使用費用中，甲方應按照本協(xié)議約定為乙方提供相應的物業(yè)服務。2.物業(yè)管理規(guī)定：乙方應遵守甲方及物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理公司有權按照相關規(guī)定對乙方進行處理，乙方應承擔相應的責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定提供場地及相關設施設備，或未提供必要的物業(yè)服務，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照場地使用費用標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回場地，或因甲方原因導致場地被查封、扣押等，影響乙方正常使用場地的，甲方應按照場地使用費用標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費用及其他應支付的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變場地用途，或未經甲方書面同意對場地進行裝修、改造，或損壞場地及相關設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應按照甲方要求的時間完成整改，如乙方逾期未完成整改，甲方有權自行采取措施進行整改，相關費用由乙方承擔。如乙方在場地內從事違法違規(guī)活動，或違反甲方及物業(yè)管理公司的相關管理制度，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還場地，每逾期一日，應按照場地使用費用標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本