借錢賣房協議書范本?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因資金周轉需要，欲出售自有房屋，且甲方同意向乙方提供借款用于賣房事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方承諾將該借款專項用于出售位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]的自有房屋（以下簡稱"該房屋"）。二、借款期限借款期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。2.還款方式：乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息。如乙方提前還款，需提前[x]日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息。四、房屋出售相關事宜1.乙方應積極尋找房屋買家，并在本協議簽訂后的[x]日內與甲方溝通房屋出售進展情況。2.乙方保證該房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因房屋產權問題導致甲方借款無法收回或遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應按照市場合理價格出售該房屋，并及時向甲方提供房屋交易的相關信息，包括但不限于購房意向書、購房合同等。4.在房屋出售過程中，甲方有權對房屋交易價格、交易對象等進行必要的監督和建議，乙方應予以充分考慮和配合。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權要求乙方按照本協議約定使用借款，并監督借款用途。2.有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方提前償還借款本金及利息。3.按照本協議約定向乙方提供借款。（二）乙方權利義務1.有權按照本協議約定使用借款。2.按照本協議約定的期限和方式償還借款本金及利息。3.承擔因出售房屋產生的相關稅費、中介費等一切費用。4.在房屋出售成功后，應及時辦理房屋產權過戶手續，并確保甲方在該房屋交易過程中的權益得到保障。如因乙方原因導致房屋產權無法順利過戶至買家名下，乙方應承擔違約責任，并負責解決由此給甲方造成的損失。5.乙方應妥善保管借款資金，不得擅自挪用或轉借他人。如因乙方原因導致借款資金損失，乙方應負責賠償甲方全部損失。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未在借款期限屆滿之日按時償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，并要求乙方償還全部借款本金、利息及逾期違約金。3.若乙方在房屋出售過程中違反本協議約定，如隱瞞房屋產權問題、擅自降低交易價格等，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___