暖氣漏水和解協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[具體房屋地址]的暖氣發生漏水事故，對乙方造成了一定影響，現甲乙雙方經友好協商，就暖氣漏水事宜達成如下和解協議：一、標的物或服務具體描述1.暖氣設施情況甲方房屋內的暖氣系統由[品牌及型號]的鍋爐、散熱器（材質及規格為[詳細說明]）以及相關管道（材質及管徑為[具體參數]）組成。該暖氣系統于[安裝時間]安裝，在事故發生前一直正常使用。2.漏水事故描述在[漏水時間]，甲方發現暖氣出現漏水情況，漏水點位于[具體位置，如某房間散熱器接口處]，導致大量熱水泄漏至甲方房屋內，并滲透到樓下乙方的房屋。乙方房屋內的天花板、墻面、地板等多處受到不同程度的水漬損害，部分家具、電器也因水浸出現損壞跡象。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相應義務。在乙方未按協議約定履行義務時，有權采取合理措施維護自身權益。2.義務承擔因暖氣漏水給乙方造成的全部損失賠償責任，包括但不限于乙方房屋的修復費用、受損家具電器的維修或更換費用等。負責聯系專業維修人員對漏水的暖氣設施進行維修，確保暖氣系統恢復正常運行，并承擔維修費用。維修完成后，確保暖氣系統在合理期限內無再次漏水等質量問題。積極配合乙方對損失情況進行核實和評估，提供必要的協助和信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時賠償損失，并進行暖氣設施的維修。在甲方維修暖氣設施過程中，有權對維修情況進行監督，確保維修質量。2.義務向甲方如實告知因暖氣漏水導致的乙方房屋及物品的損失情況，提供相關證據材料（如照片、受損物品清單、維修報價單等）。配合甲方對損失情況進行核實和評估，不得故意夸大損失或提供虛假信息。在甲方進行暖氣設施維修時，給予必要的便利和協助，不得無故阻撓。三、賠償及支付方式1.損失賠償范圍及金額經雙方共同核實及協商確定，乙方因暖氣漏水造成的損失如下：房屋修復費用：乙方房屋天花板修復費用為[x]元，墻面修復費用為[x]元，地板修復費用為[x]元，共計[x]元。家具損壞賠償：乙方受損家具[詳細列出家具名稱、品牌及受損情況]的維修或更換費用為[x]元。電器損壞賠償：乙方受損電器[詳細列出電器名稱、品牌及受損情況]的維修或更換費用為[x]元。以上各項損失總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將上述賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、暖氣設施維修1.甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，聯系專業的暖氣維修公司（維修公司應具備相應資質和良好信譽）對漏水的暖氣設施進行維修。維修方案應經乙方認可，確保維修后暖氣系統能夠正常、安全運行。2.維修過程中，甲方應要求維修公司采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及其他物品造成二次損害。如因維修導致乙方房屋或物品產生新的損害，由甲方承擔全部賠償責任。3.暖氣設施維修完成后，甲方應邀請乙方共同對維修情況進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署維修驗收確認書。如驗收不合格，甲方應督促維修公司及時返工，直至達到驗收標準，由此產生的額外費用由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定的時間或要求完成暖氣設施的維修，或維修后暖氣系統仍存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應負責重新維修直至合格，并賠償乙方因暖氣無法正常使用而遭受的損失（如因暖氣停用導致的取暖費用增加等）。如給乙方造成其他損失的，還應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方故意隱瞞或夸大損失情況，提供虛假證據材料，騙取甲方賠償款的，乙方應退還甲方已支付的全部賠償款，并按照騙取金額的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。構成犯罪的，依法追究刑事責任。若乙方在甲方進行暖氣設施維修過程中，無故阻撓或不配合，導致維修工作無法順利進行的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于維修費用增加、維修延誤導致的其他損失等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______