租客退租補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體退租原因]需提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同（合同編號(hào)：__________________），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)包含裝修、家具、家電等設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.租賃期限及租金情況原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[x]元。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，剩余未使用租賃期限為自[退租日期]起至[原合同結(jié)束日期]，共計(jì)[x]個(gè)月。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的退租補(bǔ)償款。2.甲方應(yīng)確保該房屋在乙方退租時(shí)符合正常使用狀態(tài)，除因乙方合理使用導(dǎo)致的損耗外，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行和使用。在乙方退租前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)修復(fù)或處理，以保證乙方退租時(shí)房屋的正常使用功能。3.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成所有退租手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣[x]元無(wú)息退還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定給予退租補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，在退租前妥善使用和保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、鑰匙等按照原狀交還給甲方。乙方應(yīng)保證交還的房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有缺失或損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。4.乙方應(yīng)在退租前結(jié)清所有與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的租賃押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。5.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、退租補(bǔ)償方式及金額1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方退租補(bǔ)償人民幣[x]元。該補(bǔ)償款包括乙方因提前退租可能遭受的損失、未使用租賃期限的租金損失等。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方。在甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將退租補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定在乙方完成退租手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付退租補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照退租補(bǔ)償款金額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即支付退租補(bǔ)償款及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定在[x]個(gè)工作日內(nèi)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的租賃押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)采取措施停止對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方結(jié)清所有費(fèi)用為止。4.若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.家具：[家具名稱1]：品牌[品牌名稱1]，型號(hào)[型號(hào)1]，數(shù)量[x]件[家具名稱2]：品牌[品牌名稱2]，型號(hào)[型號(hào)2]，數(shù)量[x]件......2.家電：[家電名稱1]：品牌[品牌名稱1]，型號(hào)[型號(hào)1]，數(shù)量[x]臺(tái)[家電名稱2]：品牌[品牌名稱2]，型號(hào)[型號(hào)2]，數(shù)量[x]臺(tái)...