租客退租補償協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體退租原因]需提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同（合同編號：__________________），經雙方友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下補償協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內包含裝修、家具、家電等設施設備（具體設施設備清單見附件一）。2.租賃期限及租金情況原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，租金為每月人民幣[x]元。乙方已支付租金至[具體支付截止日期]，剩余未使用租賃期限為自[退租日期]起至[原合同結束日期]，共計[x]個月。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取乙方的退租補償款。2.甲方應確保該房屋在乙方退租時符合正常使用狀態，除因乙方合理使用導致的損耗外，房屋及其附屬設施設備應能正常運行和使用。在乙方退租前，甲方應負責對房屋進行必要的檢查和維護，如發現問題應及時修復或處理，以保證乙方退租時房屋的正常使用功能。3.甲方應在乙方按照本協議約定完成所有退租手續后的[x]個工作日內，將乙方繳納的租賃押金人民幣[x]元無息退還給乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定給予退租補償。2.乙方應按照原租賃合同及本協議的約定，在退租前妥善使用和保管該房屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。3.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，騰空該房屋，并將房屋及其附屬設施設備、鑰匙等按照原狀交還給甲方。乙方應保證交還的房屋及設施設備完好無損，如有缺失或損壞，應按照本協議約定進行賠償。4.乙方應在退租前結清所有與該房屋有關的費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方繳納的租賃押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。5.乙方應積極配合甲方辦理與退租相關的手續，提供必要的協助和文件。三、退租補償方式及金額1.經雙方協商一致，甲方同意給予乙方退租補償人民幣[x]元。該補償款包括乙方因提前退租可能遭受的損失、未使用租賃期限的租金損失等。2.乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將該房屋及附屬設施設備完好交還給甲方。在甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方將退租補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定在乙方完成退租手續后的[x]個工作日內退還租賃押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定按時支付退租補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照退租補償款金額的[x%]支付違約金，同時甲方應立即支付退租補償款及違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定在[x]個工作日內騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照原日租金標準的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。2.若乙方未按照本協議約定妥善使用和保管房屋及其附屬設施設備，導致房屋及其附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。如乙方拒絕賠償或拖延賠償，甲方有權從乙方繳納的租賃押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方未按照本協議約定結清與該房屋有關的費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權采取措施停止對乙方提供相關服務，直至乙方結清所有費用為止。4.若乙方違反本協議其他約定，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設施設備清單1.家具：[家具名稱1]：品牌[品牌名稱1]，型號[型號1]，數量[x]件[家具名稱2]：品牌[品牌名稱2]，型號[型號2]，數量[x]件......2.家電：[家電名稱1]：品牌[品牌名稱1]，型號[型號1]，數量[x]臺[家電名稱2]：品牌[品牌名稱2]，型號[型號2]，數量[x]臺...