威寧異地搬遷協議書?甲方（遷出方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（遷入方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方為響應威寧異地搬遷政策，需將戶籍及相關居住關系遷至指定異地安置地點；乙方為符合威寧異地搬遷安置條件的接收方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方異地搬遷事宜達成如下協議：一、搬遷標的物及服務具體描述（一）安置住房1.乙方為甲方提供位于威寧[具體安置小區名稱]的[房號]房屋作為異地搬遷安置住房。該住房建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，具備水、電、氣、通訊等基本生活設施，并符合國家及地方相關住房質量標準。2.安置住房的交付標準為毛坯房，乙方應確保房屋主體結構質量合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固，給排水、供電線路鋪設符合設計規范。（二）配套設施與服務1.小區配套設施包括但不限于綠化景觀、道路硬化、停車位、物業管理用房、社區服務中心等。乙方應保證配套設施在甲方搬遷入住時已基本完工并能正常投入使用，滿足甲方日常生活需求。2.乙方負責協調相關部門為甲方辦理安置住房的產權登記手續，確保甲方在規定時間內取得房屋產權證書。辦理產權登記所需的費用按照國家及地方相關規定執行，屬于甲方應承擔的部分，由甲方自行繳納；屬于乙方承擔的部分，由乙方負責支付。3.乙方提供一定期限的物業服務，服務內容包括但不限于小區安全保衛、環境衛生清掃、綠化養護、公共設施維修等。物業服務標準應符合國家及地方相關物業服務規范，并在搬遷前向甲方明確告知。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得乙方提供的安置住房及相關配套設施與服務。在搬遷過程中，有權要求乙方按照國家及地方相關政策法規，提供必要的協助和指導。對安置住房的質量、配套設施及物業服務等方面存在的問題，有權向乙方提出意見和建議，并要求乙方及時解決。2.義務如實向乙方提供與搬遷相關的個人信息、戶籍資料、家庭情況等資料，確保所提供信息的真實性和完整性。按照乙方的要求和安排，按時參加異地搬遷的各項手續辦理、房屋驗收、入住交接等活動。按照本協議及相關政策規定，按時足額繳納與異地搬遷相關的費用，包括但不限于購房款（如有）、搬遷補助費、過渡安置費等（具體費用項目及標準按照威寧異地搬遷政策執行）。在搬遷入住后，遵守安置小區的各項管理規定，愛護公共設施和環境衛生，與其他住戶和睦相處。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議及相關政策規定履行義務，按時繳納各項費用。對甲方提供的資料進行審核，如發現甲方提供虛假信息，有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。根據國家及地方相關政策法規，對異地搬遷工作進行調整和完善，有權要求甲方配合執行。2.義務按照本協議約定，按時為甲方提供安置住房及相關配套設施與服務，確保甲方能夠順利搬遷入住。負責協調相關部門，為甲方辦理異地搬遷過程中的各項手續，包括但不限于戶籍遷移、住房分配、產權登記等，所需費用按照國家及地方相關規定執行。在甲方搬遷入住前，對安置住房及配套設施進行檢查和驗收，確保符合交付標準。如發現質量問題或其他不符合約定的情況，應及時進行整改，直至達到交付條件。建立健全異地搬遷檔案管理制度，妥善保管甲方的相關資料，并為甲方提供必要的檔案查詢服務。在異地搬遷工作過程中，及時向甲方宣傳國家及地方相關政策法規，解答甲方的疑問，保障甲方的知情權和參與權。三、搬遷程序及時間安排（一）搬遷程序1.政策宣傳與報名乙方通過多種渠道向甲方宣傳威寧異地搬遷政策，包括但不限于發布公告、召開會議、上門宣傳等方式，確保甲方了解異地搬遷的目的、意義、條件、流程及相關政策規定。甲方在了解政策后，如有意愿參與異地搬遷，應向乙方提交書面報名申請，并提供相關資料。2.資格審核乙方收到甲方報名申請后，對甲方提交的資料進行審核，核實甲方是否符合威寧異地搬遷安置條件。審核內容包括但不限于甲方的戶籍情況、家庭收入、住房狀況、是否屬于搬遷對象范圍等。如發現甲方不符合條件，乙方應及時告知甲方，并說明理由。3.住房分配經審核合格的甲方，按照乙方的住房分配方案，通過抽簽、搖號等方式確定具體的安置住房房號。乙方應在住房分配前向甲方公示住房分配方案、房源信息及分配規則等內容，確保分配過程公平、公正、公開。4.搬遷入住甲方在確定安置住房后，按照乙方的通知要求，辦理搬遷入住手續。乙方應組織相關人員對甲方的搬遷入住進行協助和指導，確保甲方順利入住安置住房。在搬遷入住過程中，乙方應與甲方簽訂房屋交接協議，明確雙方的權利義務，同時對安置住房的現狀進行確認。（二）時間安排1.本協議簽訂后[x]個工作日內，乙方完成對甲方報名申請資料的收集與初步審核。2.審核合格后的[x]個工作日內，乙方組織甲方進行住房分配。3.住房分配完成后的[x]個工作日內，甲方應完成搬遷準備工作，并按照乙方通知的時間進行搬遷入住。4.乙方應在甲方搬遷入住后的[x]個工作日內，完成對安置住房及配套設施的最終驗收，并向甲方交付相關資料。5.在甲方搬遷入住后的[x]個工作日內，乙方應開始為甲方辦理產權登記手續，確保甲方在規定時間內取得房屋產權證書。具體時間按照國家及地方相關規定執行。四、費用及支付方式（一）費用項目及標準1.購房款（如有）：根據威寧異地搬遷政策及安置住房的實際情況，甲方需向乙方支付購房款共計人民幣[x]元。購房款的計算方式為：房屋建筑面積×購房單價（單價按照政府指導價及相關政策確定）。2.搬遷補助費：乙方按照國家及地方相關政策規定，向甲方支付搬遷補助費人民幣[x]元。搬遷補助費主要用于補償甲方因搬遷產生的交通、搬運等費用。3.過渡安置費：在甲方搬遷至安置住房后，如因房屋裝修等原因需要一定期限的過渡居住，乙方按照政策規定向甲方支付過渡安置費。過渡安置費的標準為每月人民幣[x]元，支付期限為自甲方搬遷之日起至安置住房交付使用后的[x]個月止。4.其他費用：與異地搬遷相關的其他費用，如辦理產權登記手續費、物業服務費用等，按照國家及地方相關規定執行，由甲方或乙方按照各自應承擔的份額支付。（二）支付方式1.購房款（如有）：甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方指定的銀行賬戶支付購房款的[x]%作為定金；在住房分配確定房號后的[x]個工作日內，支付剩余購房款。2.搬遷補助費：乙方在甲方搬遷入住后的[x]個工作日內，將搬遷補助費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.過渡安置費：乙方按照每月[x]元的標準，在每月的[x]日前將上月過渡安置費支付至甲方指定的銀行賬戶。4.其他費用：辦理產權登記手續費、物業服務費用等其他費用，甲方應按照乙方的通知要求，在規定時間內支付至乙方指定的賬戶或相關部門指定的賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額繳納各項費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失，同時甲方已繳納的費用不予退還。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞真實情況，導致乙方為其辦理異地搬遷手續錯誤或不符合政策規定，甲方應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已獲得的安置住房及相關費用，同時甲方應按照安置住房市場評估價值的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照乙方的要求和安排按時參加異地搬遷的各項手續辦理、房屋驗收、入住交接等活動，每逾期一日，應按照本協議約定費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權另行安排他人辦理相關事宜，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照本協議約定費用總額的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方在搬遷入住后違反安置小區的管理規定，給其他住戶或公共利益造成損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方限期整改，如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權采取必要措施維護小區秩序，由此產生的費用由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時為甲方提供安置住房及相關配套設施與服務，每逾期一日，應按照本協議約定費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已繳納的費用，同時乙方應按照本協議約定費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的安置住房不符合本協議約定的交付標準，乙方應負責及時整改，直至達到交付標準。整改期間，乙方應按照本協議約定向甲方支付過渡安置費。如因整改導致甲方逾期入住的，乙方應按照本協議約定的逾期入住違約金標準向甲方支付違約金。如乙方無法在合理期限內完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已繳納的費用，同時乙方應按照安置住房市場評估價值的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定為甲方辦理產權登記手續，導致甲方未能在規定時間內取得房屋產權證書，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。乙方應積極協調相關部門加快辦理產權登記手續，并按照國家及地方相關規定向甲方支付相應的補償費用。4.若乙方在異地搬遷工作過程中違反國家及地方相關政策法規，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分