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文檔簡介
征收耕地補償協議書?甲方(征收方):名稱:[征收方具體名稱]統一社會信用代碼:[征收方統一社會信用代碼]地址:[征收方地址]法定代表人:[征收方法定代表人姓名]聯系方式:[征收方聯系電話]乙方(被征收方):姓名:[被征收方姓名]身份證號碼:[被征收方身份證號碼]地址:[被征收方地址]聯系方式:[被征收方聯系電話]鑒于甲方因[具體征收項目名稱]建設需要,需征收乙方位于[耕地具體位置,詳細到地塊編號、四至范圍等]的耕地,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上,就征收耕地補償事宜協商一致,達成如下協議:一、征收耕地的基本情況1.土地位置:乙方被征收的耕地位于[詳細地理位置描述,包括所在鄉鎮、村、組等],其四至范圍為:東至[相鄰土地或標志物名稱],南至[相鄰土地或標志物名稱],西至[相鄰土地或標志物名稱],北至[相鄰土地或標志物名稱]。2.土地面積:經雙方共同測量確認,征收耕地面積為[x]畝,具體面積以實測為準。3.土地用途:該耕地主要用于[種植農作物名稱]種植。二、補償標準及金額1.土地補償費:按照[當地政府規定的土地補償費標準],甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。2.安置補助費:依據[安置補助費計算依據及標準],甲方需支付乙方安置補助費人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。安置補助費的具體分配和使用方式按照相關法律法規及當地政策執行。3.地上附著物和青苗補償費:地上附著物補償費:經雙方實地清點、評估,乙方地上附著物(包括但不限于[列舉地上附著物具體類型,如房屋、水井、大棚等])補償共計人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。青苗補償費:按照[青苗補償標準],乙方種植的青苗([詳細說明青苗種類])補償費為人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。4.補償款總額:上述各項補償費用合計人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。三、支付方式及時間1.支付方式:甲方應通過[具體支付方式,如銀行轉賬、支票等]將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下:開戶銀行:[開戶銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶所有人姓名]賬號:[銀行賬號]2.支付時間:在本協議簽訂之日起[x]個工作日內,甲方支付補償款總額的[x]%,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。在乙方完成土地交付及相關手續辦理后的[x]個工作日內,甲方支付剩余補償款,即人民幣[x]元(大寫:[大寫金額])。四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利:有權按照本協議約定,對乙方被征收的耕地進行征收及開發利用。有權要求乙方提供與征收耕地相關的資料和協助。2.義務:按照本協議約定的補償標準和支付方式,及時足額向乙方支付補償款。負責辦理征收耕地所需的相關審批手續,并承擔相應費用。按照法律法規和當地政策的要求,妥善安置被征收土地涉及的農業人口。在征收過程中,保障乙方的合法權益,不得采取暴力、威脅等非法手段強迫乙方簽訂協議或交付土地。(二)乙方權利與義務1.權利:有權獲得本協議約定的各項補償款。有權要求甲方按照法律法規和協議約定履行義務。對征收耕地的補償標準、補償金額及相關程序有異議時,有權提出申訴和協商解決。2.義務:保證被征收耕地的權屬清晰,無任何權屬糾紛和爭議。在本協議簽訂后[x]個工作日內,完成地上附著物的清理和青苗的處置,并將土地交付給甲方。積極配合甲方辦理征收耕地的相關手續,提供必要的協助和資料。不得在已征收的耕地上進行任何阻礙征收工作或影響甲方后續開發利用的行為。五、土地交付1.乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內,將被征收的耕地交付給甲方。交付時,乙方應確保耕地處于正常耕種狀態,無農作物殘留、無地上附著物未清理等情況。2.雙方應在土地交付現場進行確認,并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地交付時間、交付面積、交付現狀等內容。六、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償款,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金,同時甲方應按照補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變征收耕地的用途或未按照法律法規和協議約定履行相關義務,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任:若乙方未按照本協議約定的時間交付土地,每逾期一日,應按照補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協議,并要求乙方返還已收取的部分補償款及違約金,同時乙方應按照補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方提供的耕地權屬存在糾紛或爭議,導致甲方無法正常進行征收工作或遭受損失的,乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定,在已征收的耕地上進行阻礙征收工作或影響甲方后續開發利用的行為,乙方應立即停止該行為,并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協議一式[x]份,甲乙雙方各執[x]份,具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。
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