軍人房子贈予協議書?贈與人（甲方）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號：______，聯系電話：______，現住址：______，軍人身份信息：______（所在部隊、職務等）受贈人（乙方）：姓名：______，性別：______，民族：______，身份證號：______，聯系電話：______，現住址：______鑒于甲方為軍人，擁有一套房產，愿意將該房產贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下贈予協議：一、贈予標的物的詳細描述甲方贈予乙方的房產位于______（房產具體地址），建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），房產證號為______。該房產附屬設施包括但不限于室內裝修、家具、家電等，具體清單如下：1.室內裝修：客廳：地面鋪設______地板，墻面為______材質，吊頂為______造型。臥室：地面鋪設______地板，墻面為______顏色，配備______衣柜。廚房：整體櫥柜，配備______爐灶、______抽油煙機等廚房電器。衛生間：安裝______馬桶、______淋浴設施、______洗手盆等。2.家具：客廳：______沙發、______茶幾、______電視柜。臥室：______床、______床頭柜、______梳妝臺。3.家電：電視：______品牌______尺寸液晶電視。冰箱：______品牌______容積冰箱。洗衣機：______品牌______型號洗衣機。空調：客廳______匹______品牌空調，臥室______匹______品牌空調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.甲方應保證對贈予的房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何抵押、查封、爭議或其他權利瑕疵。3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照國家法律法規及相關政策的要求，繳納因房產過戶產生的稅費等費用。在辦理過戶手續過程中，甲方應積極配合乙方，確保過戶手續順利完成。4.在房產過戶手續辦理完畢之前，甲方應妥善保管該房產，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房產。如因甲方原因導致該房產出現任何問題，影響乙方權益的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.自本協議簽訂之日起，甲方應將該房產的相關資料（包括但不限于房產證、購房合同、鑰匙等）交付給乙方，并協助乙方熟悉和了解該房產的相關情況。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行贈予房產及協助辦理過戶手續等義務。2.乙方應按照本協議約定接受甲方贈予的房產，并在房產過戶手續辦理完畢后，依法享有該房產的所有權。3.在房產過戶手續辦理過程中，乙方應積極配合甲方，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并按照國家法律法規及相關政策的要求，繳納因房產過戶產生的稅費等費用。4.乙方應尊重甲方對該房產的情感和關聯，不得對該房產進行惡意損壞或進行任何有損甲方聲譽的行為。5.乙方應承擔在接受贈予及使用該房產過程中產生的相關費用，如物業費、水電費、供暖費等。三、贈予房產的交付1.本協議簽訂后______日內，甲方應將贈予房產的鑰匙及相關資料交付給乙方，乙方應在收到鑰匙及相關資料后進行查驗，如發現問題應及時通知甲方。2.甲方應在______日內協助乙方辦理房產交接手續，確保乙方能夠順利入住該房產。交接手續完成后，雙方應簽署房產交接確認書，確認房產的交付情況。四、房產過戶手續的辦理1.雙方應在本協議簽訂后______日內，共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續。因國家法律法規及相關政策調整導致無法按時辦理過戶手續的，雙方應協商確定新的辦理時間。2.在辦理房產過戶手續過程中，如需要甲方提供額外的證明文件或協助辦理相關手續的，甲方應積極配合，不得推諉或拒絕。3.辦理房產過戶手續所需的稅費等費用，按照國家法律法規及相關政策的規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致稅費等費用增加的，該方應承擔相應的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自處分贈予房產或導致贈予房產存在權利瑕疵，影響乙方權益的，乙方有權要求甲方返還已支付的相關費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、律師費、訴訟費等。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，拒絕接受贈予房產或未按照本協議約定配合辦理房產過戶手續，每逾期一日，應按照房產價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的房產及相關資料。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋裝修損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方對贈予房產進行惡意損壞或進行有損甲方聲譽的行為，乙方應負責恢復房產原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于房產修復費用、聲譽損失賠償等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。贈與人（甲方）簽