農村繼承房屋協議書?甲方（繼承人姓名1）：性別：身份證號：聯系地址：聯系電話：甲方（繼承人姓名2）：性別：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（繼承人姓名3）：性別：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有位于[農村房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），經各方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋的繼承事宜達成如下協議：一、標的物詳細說明1.房屋基本情況該房屋坐落在[具體方位]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構等]，層數為[x]層。房屋建成于[建造年份]，有[具體間數]間房屋，包括[列舉各房間用途，如臥室、客廳、廚房等]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如圍墻、院門、水井、沼氣池等]。2.宅基地情況該房屋所占用的宅基地面積為[x]平方米，宅基地使用證編號為[具體編號]，登記的土地使用者為[被繼承人姓名]。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應的份額。對該房屋享有占有、使用、收益的權利，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。2.義務按照本協議約定配合辦理房屋繼承相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助進行產權登記等。不得擅自對該房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋結構和價值的行為。妥善保管該房屋，如因甲方原因導致房屋損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承該房屋相應的份額。對該房屋享有占有、使用、收益的權利，但應遵守本協議及相關法律法規的規定。2.義務按照本協議約定配合辦理房屋繼承相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助進行產權登記等。不得擅自對該房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋結構和價值的行為。承擔其應承擔的因繼承該房屋而產生的稅費等相關費用。（三）雙方共同權利義務1.共同協商確定該房屋的使用、維護、修繕等事項，并按照協商結果共同履行相關義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋轉讓、出租、抵押或設定其他權利負擔。三、繼承份額及方式經各方協商一致，確定甲方（繼承人姓名1）繼承該房屋份額的[x]%，甲方（繼承人姓名2）繼承該房屋份額的[x]%，乙方（繼承人姓名3）繼承該房屋份額的[x]%。各方同意按照上述份額對該房屋享有權利和承擔義務，房屋產權變更登記后，各方按照各自繼承份額共同共有該房屋。四、房屋處置約定1.在房屋處置時，如各方協商一致決定出售該房屋，應按照各自繼承份額分配出售所得款項。出售房屋應按照法定程序進行，簽訂合法有效的房屋買賣合同，并辦理相關產權過戶手續。2.如一方希望購買其他方的繼承份額，應提前通知其他方，其他方在同等條件下享有優先購買權。購買價格應按照市場評估價格協商確定，并簽訂書面的份額轉讓協議，辦理相關產權變更登記手續。五、違約責任1.若甲方或乙方違反本協議約定，擅自對房屋進行處置或實施其他損害房屋及其他方權益的行為，應向受損方支付違約金[x]元，并賠償受損方因此遭受的全部損失。2.若一方未按照本協議約定配合辦理房屋繼承相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔由此給其他方造成的損失，并按照每日[x]元的標準向其他方支付違約金。3.如因一方原因導致房屋損壞或滅失，無法按照本協議約定的狀態繼續存在，除應承擔修復或重建房屋的費用外，還應按照房屋評估價值的[x]%向其他方支付賠償金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，各方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：