農村老宅歸屬協議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號碼]，現住地址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]。乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號碼]，現住地址：[詳細住址]，聯系電話：[電話號碼]。鑒于甲方與乙方系[親屬關系，如父子、兄弟等]，就位于[農村老宅具體地址]的農村老宅（以下簡稱"該老宅"）歸屬事宜，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、老宅基本情況1.位置：該老宅坐落于[具體省份][具體縣][具體鄉][具體村]，東至[相鄰方位及具體相鄰方]，西至[相鄰方位及具體相鄰方]，南至[相鄰方位及具體相鄰方]，北至[相鄰方位及具體相鄰方]。2.面積：老宅占地面積約為[x]平方米，建筑面積約為[x]平方米。房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，包含[房屋間數]間房屋，其中正房[x]間，廂房[x]間等（如有其他附屬建筑，依次詳細列舉）。3.附屬設施：老宅配套有[列舉附屬設施，如圍墻、院子、水井、地窖等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在符合法律法規及本協議約定的情況下，甲方對老宅享有[具體權利，如使用、居住等權利，需明確界定]。2.義務甲方應如實向乙方告知老宅的歷史情況、現狀及存在的相關問題（如是否存在產權糾紛、質量隱患等）。協助乙方辦理與老宅相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件及資料。尊重乙方對老宅基于本協議所享有的權利，不得擅自干涉乙方對老宅的合理使用及處置。（二）乙方權利義務1.權利根據本協議約定，乙方享有老宅的[具體權利，如歸屬權、處置權等，需明確界定]。在法律法規允許的范圍內，乙方有權對老宅進行合理使用、修繕、改造及處置（處置方式需符合協議約定）。2.義務乙方應按照本協議約定按時、足額履行相關義務，包括但不限于支付款項（如有）等。合理使用老宅，不得故意損壞老宅及附屬設施，因乙方使用不當造成老宅損壞的，乙方應負責修復或賠償。如需對老宅進行改造、擴建等重大變動，應提前通知甲方，并經甲方同意（如協議有此約定），同時確保變動行為符合法律法規及當地農村建房相關規定。承擔與老宅相關的稅費、管理費等費用（如有）。三、老宅歸屬約定1.經雙方協商一致，確認該老宅歸乙方所有。乙方享有該老宅的完整產權，包括但不限于房屋所有權、宅基地使用權及相關附屬設施的所有權。2.甲方自愿放棄對該老宅的一切權益主張，不再對老宅提出任何權利要求，不得干擾乙方對老宅的正常使用、管理及處置。四、款項支付（如有）1.如乙方因獲得老宅歸屬權需向甲方支付一定款項，雙方約定乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.款項支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對老宅的權利行使，或向乙方主張本協議已明確放棄的權益，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還老宅（如乙方已對老宅進行重大變動，應恢復原狀），同時乙方應按照本協議款項總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，對老宅進行不合理使用、損壞或擅自改造、擴建等，乙方應負責修復或恢復原狀，無法修復或恢復原狀的，應按照市場價值賠償甲方相應損失。同時，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向老宅所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________