招商協議書封面圖案?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行招商活動，以吸引投資方參與相關項目，乙方對甲方招商項目感興趣并有意投資。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方參與甲方招商項目事宜達成如下協議：一、協議書封面圖案說明1.本招商協議書封面圖案為甲方招商項目的整體規劃效果圖，展示了項目的地理位置、建筑布局、功能分區以及未來的發展愿景。該圖案旨在向乙方直觀呈現招商項目的整體風貌和潛在價值，使乙方對項目有初步的、形象的認識，為雙方后續就項目具體內容的洽談和合作奠定基礎。圖案下方配有項目名稱、項目簡介等簡要文字說明，進一步補充和解釋圖案所傳達的信息。二、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：項目占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米。4.項目定位：本項目定位為集[具體功能，如商業、辦公、居住等]為一體的綜合性[項目類型，如城市綜合體]，旨在打造成為[描述項目的特色或目標，如區域標志性建筑、引領時尚生活的典范等]。5.項目規劃：商業部分：規劃有大型購物中心，涵蓋國際一線品牌、國內知名品牌以及特色餐飲、娛樂休閑等多種業態，總商業面積約為[x]平方米。購物中心將配備智能化的商業管理系統，提供舒適便捷的購物環境和優質的服務體驗。辦公部分：寫字樓采用現代化的建筑設計，配備高品質的辦公設施和完善的物業管理服務。寫字樓共有[x]層，可提供約[x]平方米的辦公空間，滿足不同規模企業的辦公需求。居住部分：住宅項目由[x]棟高層住宅組成，戶型多樣，包括單身公寓、一居室、二居室、三居室等，以滿足不同客戶群體的居住需求。住宅區內配套有花園、健身房、兒童游樂設施等完善的生活設施，營造舒適宜居的生活環境。6.項目進度安排：前期籌備階段：[具體時間區間1]，完成項目的規劃設計、土地平整等前期工作。建設施工階段：[具體時間區間2]，進行項目的主體工程建設，預計[具體時間節點1]完成主體結構封頂，[具體時間節點2]完成外立面裝修和內部裝修工程。竣工驗收階段：[具體時間區間3]，組織相關部門對項目進行竣工驗收，確保項目達到交付使用標準。開業運營階段：[具體時間區間4]，項目正式開業運營，各業態全面投入使用。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取乙方的投資款項及相關費用。有權對乙方的投資行為進行監督和管理，確保乙方按照協議約定履行義務。有權根據項目實際情況和市場需求，對項目的規劃、設計、運營等進行調整，但應提前通知乙方并取得乙方的書面同意（如因不可抗力或政府政策調整等原因導致的調整除外）。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的項目信息，包括但不限于項目規劃、土地情況、市場前景等，并對所提供信息的真實性、準確性、完整性負責。協助乙方辦理與項目投資相關的手續，包括但不限于項目立項、規劃審批、施工許可等，確保乙方投資活動的順利進行。按照項目進度安排，按時完成項目的建設和運營籌備工作，確保項目能夠按時開業運營。在項目運營過程中，負責協調各方面關系，保障項目的正常運營秩序，維護乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目相關信息，對項目投資情況進行了解和監督。有權在協議約定的范圍內參與項目的決策和管理，提出合理的建議和意見。在乙方按照協議約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照協議約定提供相應的支持和服務。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付投資款項及相關費用。向甲方提供真實、有效的身份證明、營業執照等相關資料，并對所提供資料的真實性、有效性負責。按照甲方的要求和項目實際情況，積極配合甲方完成項目投資、建設、運營等相關工作，遵守甲方制定的各項規章制度。在項目運營過程中，尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得擅自泄露或使用。四、投資款項及支付方式1.投資款項：乙方擬向甲方投資人民幣[x]元，用于[具體說明投資款項的用途，如項目建設、運營資金等]。2.支付方式：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付投資款項的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元。中期款：在項目建設達到[具體進度節點，如主體結構封頂]后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付投資款項的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：在項目竣工驗收合格且正式開業運營后的[x]個工作日內，乙方應向甲方支付投資款項的剩余部分，即人民幣[x]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的項目信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照項目進度安排按時完成項目建設和運營籌備工作，致使項目無法按時開業運營，給乙方造成損失的，甲方應按照投資款項的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自調整項目規劃、設計、運營等內容，未取得乙方書面同意，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付投資款項及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方提供的資料存在虛假、無效等情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照甲方要求和項目實際情況配合完成項目投資、建設、運營等相關工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部投資款項支付完畢且項目運營結束之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____