涉外拆遷賠償協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方所有的[具體房屋地址及詳細描述，包括房屋面積、結構、用途等]房屋及附屬設施（以下簡稱"標的物"）位于[具體拆遷地點]，因[拆遷項目名稱]建設需要，該標的物將被拆遷。乙方作為拆遷實施主體，負責對該拆遷項目進行相關工作。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋拆遷賠償事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本情況甲方所有的標的物為[房屋具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業用房等]，建筑面積為[x]平方米。房屋結構為[具體結構，如磚混、框架等]，建成于[建造年份]，用途為[居住、辦公、商業經營等具體用途]。2.附屬設施情況該標的物附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、儲物間、花園、圍墻、水電設施、通訊設施等]。附屬設施的面積、規格、現狀等具體情況如下：車庫：位于房屋[具體位置]，面積為[x]平方米，結構為[具體結構]。儲物間：[詳細描述儲物間位置、面積、結構等]花園：占地面積為[x]平方米，種植有[具體植物種類]。圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質為[具體材質]。水電設施：供電方式為[市電、自發電等]，供電容量為[x]千瓦；供水方式為[市政供水、自打井等]，日供水量為[x]立方米。通訊設施：安裝有[固定電話、寬帶網絡、有線電視等具體通訊設施]，線路情況良好。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和方式支付拆遷賠償款。有權對乙方拆遷工作進行監督，要求乙方依法依規進行拆遷操作，保障甲方合法權益。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供標的物的合法產權證明文件及相關資料，包括但不限于房產證、土地證、房屋建設規劃許可證等，確保資料真實、完整、有效。在協議簽訂后[x]日內，騰空標的物并交付乙方進行拆除。騰空期間應妥善保管標的物內的物品，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，由甲方自行承擔責任。積極配合乙方辦理與拆遷相關的手續，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。按照法律法規及本協議約定，接受乙方的拆遷賠償款，并不得再就該標的物拆遷事宜向乙方提出其他不合理要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權依據本協議及相關法律法規規定，對標的物進行拆遷。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式騰空并交付標的物。在甲方未履行協議約定義務時，有權暫停支付拆遷賠償款，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的標準和方式，及時、足額向甲方支付拆遷賠償款。依法依規進行拆遷工作，制定合理的拆遷方案，采取有效的安全防護措施，確保拆遷工作安全、有序進行，避免對甲方及周邊環境造成不必要的損害。在拆遷過程中，如發現甲方有未告知乙方的重要情況或存在爭議事項，應及時與甲方溝通協商解決，不得擅自采取強制拆遷措施。對拆遷過程中涉及的甲方個人信息及相關資料予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該賠償款包括但不限于房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等各項費用。（二）各項補償款明細1.房屋補償款根據[當地房屋拆遷補償標準及評估機構評估報告]，甲方房屋的補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.附屬設施補償款車庫補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。儲物間補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。花園補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。圍墻補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。水電設施補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。通訊設施補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。附屬設施補償款總計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.搬遷補助費按照[當地搬遷補助費標準]，甲方應獲得的搬遷補助費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.臨時安置補助費考慮到甲方需要臨時安置的期限為[x]個月，臨時安置補助費標準為每月人民幣[x]元，因此臨時安置補助費總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。5.停產停業損失費（如有）若甲方房屋用途為商業經營且因拆遷造成停產停業損失，經雙方協商并依據相關評估報告，停產停業損失費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。（三）支付方式1.預付款本協議簽訂后[x]日內，乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.中期付款在甲方騰空并交付標的物且經乙方驗收合格后[x]日內，乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.尾款支付在拆遷工作全部完成且甲方無任何遺留問題后[x]日內，乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應將拆遷賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限1.乙方應自本協議生效之日起[x]日內開始拆遷工作，并在[x]日內完成全部拆遷工作。但因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的除外。2.如因乙方原因未能在規定期限內完成拆遷工作，每逾期一日，乙方應按照拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因導致拆遷工作延誤，乙方不承擔違約責任，但乙方有權要求甲方承擔因延誤造成的額外損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交付標的物，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照拆遷賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.甲方提供的產權證明文件及相關資料如有虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照拆遷賠償款總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期未付的款項及違約金，同時乙方應按照拆遷賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方未依法依規進行拆遷工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因導致拆遷糾紛或引發其他法律問題，乙方應負責妥善解決，并承擔相應的法律后果。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律