鋪面轉讓協議書手寫?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：甲方轉讓的鋪面位于__________________（詳細地址），該鋪面建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.鋪面用途：該鋪面目前用于經營__________________（具體經營項目）。3.鋪面現狀：甲方保證轉讓的鋪面及其附屬設施、設備（以下簡稱"鋪面及設施設備"）處于正常使用狀態，無質量問題、產權糾紛及其他瑕疵。鋪面內現有裝修、裝飾、設備及物品（詳細清單見附件一），乙方對該鋪面及設施設備的現狀已充分了解，并自愿接受。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的鋪面轉讓總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格為固定價格，包含鋪面轉讓費、裝修費、設備及物品轉讓費、押金、剩余租金及其他與該鋪面相關的一切費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方未按本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方完成鋪面交接手續后的______日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。尾款：剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在辦理完鋪面營業執照、衛生許可證等相關證照變更手續后的______日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取鋪面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務保證對轉讓的鋪面擁有合法的處分權，保證該鋪面未被查封、抵押或存在其他權利瑕疵。負責處理與原房東及其他第三方的關系，確保乙方能夠順利接手經營該鋪面。在本協議簽訂前，甲方應提供與原房東簽訂的租賃合同及相關證明文件，確保該租賃合同在本協議轉讓期限內繼續有效，且乙方享有同等租賃權利。若因甲方原因導致乙方無法繼續租賃該鋪面，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在轉讓期限內，協助乙方辦理鋪面營業執照、衛生許可證等相關證照的變更手續，所產生的費用由______方承擔。按照本協議約定的時間和條件，將鋪面及設施設備完整、無損壞地交付給乙方。向乙方如實告知該鋪面及周邊的經營環境、市場情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和條件交付鋪面及設施設備。有權在轉讓期限內自主經營該鋪面。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收鋪面后，按照法律法規及相關政策規定，合法經營該鋪面，遵守原租賃合同及其他相關約定，承擔因經營產生的一切稅費及其他費用。妥善保管和使用鋪面及設施設備，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因造成鋪面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在轉讓期限屆滿或本協議提前解除后，按照本協議約定將鋪面及設施設備完好無損地返還給甲方。四、鋪面交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后的______日內完成鋪面交接手續。交接日期以雙方簽署的《鋪面交接清單》（見附件二）為準。2.交接內容：鋪面鑰匙、門禁卡等相關物品。鋪面內的裝修、裝飾、設備及物品（按照附件一清單進行交接）。原租賃合同、營業執照、衛生許可證等相關證照及文件。3.交接程序：雙方共同對鋪面及設施設備進行現場檢查，確認其數量、質量及使用狀況。如發現問題，應在《鋪面交接清單》中注明，并協商解決辦法。甲方應向乙方提供鋪面及設施設備的相關資料，如購買發票、維修記錄等。雙方在《鋪面交接清單》上簽字確認，完成鋪面交接手續。五、租賃事宜1.原租賃合同：甲方保證在本協議簽訂前，已與原房東簽訂有效的租賃合同，該租賃合同在本協議轉讓期限內繼續有效。乙方應按照原租賃合同的約定履行相關義務，享有同等租賃權利。2.租金及押金：乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原房東支付租金。甲方已支付的押金，在鋪面交接完成后，由______方按照原租賃合同的約定處理。3.租賃變更：若原租賃合同發生變更（如租金調整、租賃期限延長或縮短等），甲乙雙方應協商一致，并按照變更后的租賃合同履行各自的義務。如因原租賃合同變更導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付鋪面及設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法繼續租賃該鋪面，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經營損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改動或損壞鋪面及設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照修復費用的______倍向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定的時間將鋪面及設施設備完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，乙方應按照轉讓款總額的______%向甲方支付賠償金。同時，甲方有權自行收回鋪面，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（附件一：鋪面內現有裝修、裝飾、設備及物品清單；附件二：鋪面交接清單）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽