鄭州變更拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[拆遷協議簽訂日期]簽訂了關于位于鄭州市[具體地址]的拆遷協議（以下簡稱"原拆遷協議"），現因[具體變更原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就變更原拆遷協議相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于鄭州市[具體地址]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/經營/生產等]。該房屋附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如車庫、地下室、附屬用房等]。房屋內現有裝修及附屬物情況如下：[詳細描述裝修風格、裝修材料、附屬物的種類、數量及現狀等]。2.拆遷補償安置方式原拆遷協議約定的補償安置方式為[貨幣補償/產權調換/其他方式]。現經雙方協商變更為[新的補償安置方式，詳細說明變更后的具體內容]。若為產權調換，調換房屋位于鄭州市[具體安置地點]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]。該調換房屋的交付標準為[詳細說明房屋的建筑質量、配套設施等交付條件]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本變更協議及原拆遷協議的約定，配合完成拆遷相關工作，包括但不限于提供房屋相關資料、騰空房屋等。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對拆遷工作進行統籌安排和管理。2.義務按照本變更協議約定的補償安置方式及標準，向乙方履行補償安置義務。負責辦理與拆遷相關的各類審批手續，并承擔因辦理手續產生的相關費用，但法律法規另有規定或本協議另有約定的除外。按照約定的時間和方式向乙方交付產權調換房屋（如適用），并確保交付房屋符合約定的交付標準。對乙方因拆遷造成的停產停業損失（如適用）、搬遷費用等，按照本協議約定給予合理補償。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本變更協議及原拆遷協議的約定，履行補償安置義務。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方存在違反法律法規或本協議約定的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務向甲方如實提供被拆遷房屋及相關附屬設施的真實情況和資料，不得隱瞞或虛報。在本變更協議簽訂后[x]日內，騰空被拆遷房屋，并將房屋及相關鑰匙、證件等交付給甲方。騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施的完好，不得故意損壞。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，包括但不限于簽訂各類文件、提供身份證明等。在規定的時間內，按照甲方要求完成搬遷工作，并自行承擔搬遷過程中的費用。三、補償安置費用及支付方式（一）補償安置費用明細1.貨幣補償部分房屋價值補償：經雙方協商一致，按照[評估機構名稱]于[評估日期]出具的評估報告，房屋價值補償金額為人民幣[x]元。附屬設施補償：附屬設施補償共計人民幣[x]元，具體補償明細如下：[詳細列舉附屬設施名稱及對應補償金額]。裝修補償：裝修補償金額為人民幣[x]元，根據房屋內裝修情況及市場評估確定。停產停業損失補償（如適用）：因乙方房屋用于經營，按照[停產停業損失計算標準及依據]，停產停業損失補償金額為人民幣[x]元。搬遷費用補償：搬遷費用補償共計人民幣[x]元，包括乙方搬遷過程中產生的運輸費、裝卸費等。其他補償：[如有其他補償項目，詳細說明項目名稱及金額]。上述貨幣補償部分總計人民幣[x]元。2.產權調換部分甲方應向乙方提供位于鄭州市[具體安置地點]，建筑面積為[x]平方米的產權調換房屋。該調換房屋與乙方被拆遷房屋的差價結算方式為[詳細說明差價計算方式，如按照市場評估價格結算等]。若調換房屋價值高于乙方被拆遷房屋價值，乙方應在房屋交付前向甲方補足差價，差價金額為人民幣[x]元；若調換房屋價值低于乙方被拆遷房屋價值，甲方應在房屋交付后[x]日內向乙方支付差價，差價金額為人民幣[x]元。（二）支付方式1.貨幣補償部分甲方在本變更協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款的[x]%，即人民幣[x]元。在乙方騰空房屋并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，支付剩余貨幣補償款，即人民幣[x]元。2.產權調換部分在房屋建設工程主體結構完工后，甲方應通知乙方對調換房屋進行實地查看。如乙方對房屋質量、面積等無異議，甲方在[x]個工作日內，與乙方簽訂房屋安置協議，并按照本協議約定結算差價（如有）。在調換房屋具備交付條件前[x]個工作日，甲方應再次通知乙方。乙方在接到通知后，應在規定時間內辦理房屋交付手續。房屋交付后[x]個工作日內，甲方按照本協議約定與乙方結算全部款項（如有差價）。四、房屋交付及相關手續辦理（一）房屋交付1.若為產權調換，甲方應在[預計交付日期]前，將符合交付標準的調換房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關文件。2.乙方應在接到甲方交付通知后的[x]日內，辦理房屋交付手續。驗收房屋時，如發現房屋存在質量問題或不符合交付標準的情況，乙方有權要求甲方在[x]日內進行整改，整改合格后再行交付。整改期間，甲方應承擔因整改給乙方造成的合理損失。（二）相關手續辦理1.甲方負責辦理產權調換房屋的產權登記手續，乙方應積極配合提供相關資料。辦理產權登記手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.因拆遷導致乙方需要變更房屋產權、土地使用等相關手續的，甲方應協助乙方辦理，辦理費用由[承擔方]承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本變更協議約定的時間和方式向乙方支付補償安置費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本變更協議，并要求甲方支付已逾期部分的補償安置費用及違約金，同時承擔乙方因解除協議所遭受的損失。2.若甲方未按照約定的交付標準向乙方交付產權調換房屋，應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金，并在[x]日內按照約定標準交付房屋。如因甲方原因導致乙方無法按時入住，甲方還應承擔乙方在外臨時安置期間的費用，按照[臨時安置費用標準]計算，直至房屋交付之日止。3.甲方違反本變更協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本變更協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照原拆遷協議補償安置總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本變更協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應承擔甲方因解除協議所遭受的損失。2.若乙方提供虛假房屋及相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本變更協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本變更協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本變更協議作為原拆遷協議的補充協議，與原拆遷協議不一致的地方，以本變更協議為準。原拆遷協議中未涉及的內容，按照本變