中介退房協議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：中介公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方通過乙方中介服務與房屋出售方/出租方（以下簡稱"第三方"）簽訂了房屋買賣合同/租賃合同（以下簡稱"原合同"），現因[退房原因]，甲乙雙方經友好協商，就甲方退房事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述房屋信息（適用于房屋買賣或租賃退房）1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業/辦公等]。2.房屋用途：[居住/辦公/經營等具體用途]。3.房屋權屬情況：該房屋為[自有/共有/租賃等情況]，房屋產權證書號為[具體證書編號]。服務內容（適用于中介服務退房）乙方為甲方提供了關于[房屋買賣/租賃]的中介服務，包括但不限于協助甲方尋找合適房源/買家，促成甲方與第三方簽訂原合同，并提供了房屋信息咨詢、合同談判、交易手續辦理指導等相關服務。二、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定協助辦理退房相關事宜。在乙方按照約定履行義務后，有權要求乙方退還已收取的中介費用。2.義務向乙方如實提供與退房相關的真實信息，包括但不限于退房原因、與第三方溝通情況等。積極配合乙方辦理退房手續，按照乙方要求提供相關文件和資料，如身份證明、原合同等。按照本協議約定承擔相應的費用和責任。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關費用。在甲方未按照約定履行義務時，有權暫停協助辦理退房手續，并要求甲方承擔違約責任。2.義務協助甲方與第三方協商退房事宜，積極促成雙方就退房達成一致意見。根據協商結果，協助甲方辦理相關退房手續，如起草退房協議、協助辦理房屋交接等。對甲方提供的信息和資料予以保密，但法律法規另有規定或經甲方同意的除外。三、退房手續辦理協商階段1.甲乙雙方共同與第三方就退房事宜進行協商，爭取達成一致意見。協商內容包括但不限于退房時間、房屋交接方式、費用退還等。2.在協商過程中，乙方應充分發揮中介作用，積極協調各方利益，促使三方盡快達成退房協議。協議簽訂階段1.若三方就退房事宜達成一致意見，乙方負責起草退房協議。退房協議應明確各方權利義務，包括但不限于退房原因、退房時間、房屋交接時間、費用退還方式等。2.退房協議經甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。甲方應確保其在退房協議上簽字的真實性和有效性。房屋交接階段1.按照退房協議約定的時間，甲方與第三方進行房屋交接。交接內容包括但不限于房屋鑰匙、房屋內物品、水電費、物業費等相關費用結算。2.乙方應協助甲方與第三方辦理房屋交接手續，確保交接過程順利進行。在交接過程中，乙方應監督各方按照約定履行義務，如有問題及時提出并協調解決。費用結算階段1.甲方應按照本協議及退房協議的約定，向乙方支付中介費用及其他相關費用。中介費用的支付標準和方式按照原合同及本協議的約定執行。2.第三方應按照退房協議的約定，向甲方退還已收取的房款/租金及押金等相關費用。乙方應協助甲方監督第三方按時足額退還上述費用。四、費用及支付方式中介費用1.甲方應向乙方支付的中介費用為人民幣[x]元。該費用是乙方為甲方提供中介服務的報酬，包括但不限于房源信息提供、合同談判、交易手續辦理等服務。2.中介費用支付方式：支付時間：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付中介費用的[x]%，即人民幣[x]元；在房屋交接手續辦理完畢且費用結算清楚后的[x]個工作日內支付剩余中介費用，即人民幣[x]元。支付方式：甲方可以選擇以下方式支付中介費用：銀行轉賬：甲方應將中介費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現金支付：甲方可以在乙方辦公地點以現金方式支付中介費用，但應要求乙方出具收款憑證。其他費用1.在辦理退房手續過程中，因甲方原因產生的其他費用，如房屋評估費、公證費、違約金等，均由甲方自行承擔。2.若因第三方原因導致甲方產生額外費用，如第三方要求甲方承擔的違約金等，乙方應協助甲方與第三方協商解決，爭取減少甲方損失。若協商不成，甲方有權按照法律法規及原合同約定追究第三方責任。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付中介費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的中介費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方在協助辦理退房手續過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因處理糾紛產生的律師費、訴訟費等合理費用。3.若甲方違反本協議約定，擅自終止或變更退房手續辦理流程，給乙方及第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行協助辦理退房手續的義務，每逾期一日，應按照中介費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的中介費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、因信息泄露產生的聲譽損失等。3.若乙方在協助辦理退房手續過程中存在故意或重大過失，導致甲方利益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。第三方違約責任1.若第三方未按照退房協議約定的時間和方式退還甲方房款/租金及押金等相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權按照法律法規及原合同約定追究第三方違約責任。2.若第三方違反退房協議約定，拒絕配合辦理房屋交接手續或故意損壞房屋設施設備等，給甲方造成損失的，第三方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經濟損失、修復費用、因房屋無法按時交接產生的租金損失等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________