土地承包協議書范圍?合同編號：[具體編號]甲方（發包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承包該土地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地承包協議：一、土地基本情況及承包范圍1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據實際情況繪制詳細的土地位置圖作為附件）2.土地面積：經雙方測量或確認，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地現狀：土地目前為[土地現有狀態，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木、農作物等附著物及其現狀]。4.承包范圍：乙方承包的土地范圍為上述確定的土地位置及面積，包括但不限于土地的地表、地下及地上空間，乙方有權在該土地上按照本協議約定進行[具體承包用途，如種植、養殖等]相關活動。二、承包期限1.本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本協議約定將土地及地上附著物交還甲方。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取土地承包費。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議。承包期內，若國家或集體因公共利益需要征收、征用該土地，甲方有權依法獲得相應補償，乙方應積極配合，不得阻礙征收、征用工作進行。征收、征用后的土地補償款歸甲方所有，對于乙方在土地上的投入及青苗補償等相關費用，按照國家法律法規及相關政策規定執行。2.義務：保證擁有該土地的合法承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。協助乙方辦理與土地承包相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理備案登記等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在承包期內，甲方應維護土地的農業用途，不得擅自改變土地用途或破壞土地現狀。（二）乙方權利與義務1.權利：在承包期內，有權按照本協議約定的用途自主經營使用該土地，包括但不限于決定種植的作物品種、養殖的畜禽種類等。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和保障，確保乙方能夠順利開展生產經營活動。承包期內，乙方在土地上的投入及因改善土地所增加的附屬設施等，在承包期滿或協議解除時，有權按照國家法律法規及本協議約定獲得相應補償。如遇自然災害等不可抗力因素導致乙方無法正常經營或造成損失的，乙方有權要求甲方協助其采取措施減少損失，并按照國家相關規定獲得相應補償或救助。2.義務：按照本協議約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并按照國家法律法規規定辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付土地承包費。保護土地生態環境，不得在土地上進行掠奪性經營，不得使用國家禁止的農藥、化肥等，確保土地可持續利用。在承包期內，乙方應自行承擔生產經營過程中的一切費用和風險，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用，以及因生產經營活動產生的債權債務。乙方應妥善保管和合理使用土地上的附屬設施及甲方提供的相關設備，如因乙方保管不善或使用不當造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。承包期滿或協議解除時，乙方應按照本協議約定將土地及地上附著物交還甲方，保證土地及地上附著物保持良好的使用狀態。對于乙方在承包期內新建的建筑物、構筑物等，乙方應自行拆除清理，如乙方逾期不拆除清理，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。五、地上附著物及附屬設施處理1.地上附著物：承包期內，乙方在該土地上種植的農作物、養殖的畜禽等地上附著物歸乙方所有。承包期滿或協議解除時，乙方應自行處理地上附著物，但不得損害土地及甲方的利益。如乙方逾期未處理，甲方有權自行處理，處理所得收益歸甲方所有。2.附屬設施：乙方因生產經營需要在土地上建設的附屬設施，如建筑物、構筑物、灌溉設施、養殖棚舍等，在承包期滿或協議解除時，按以下方式處理：乙方有權拆除的附屬設施，由乙方自行拆除，但應恢復土地原狀。乙方無權拆除且對甲方有用的附屬設施，經雙方協商一致，甲方可給予乙方相應補償后繼續使用；如雙方無法達成一致意見，乙方應將附屬設施無償交給甲方。乙方無權拆除且對甲方無用的附屬設施，乙方應在承包期滿或協議解除后[x]日內自行拆除，恢復土地原狀。如乙方逾期不拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相應義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失及預期可得利益損失。2.若乙方違反本協議約定，有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任：擅自改變土地用途的；逾期支付承包費超過[x]日的；因乙方原因造成土地嚴重破壞或無法恢復農業用途的；未經甲方書面同意，擅自將土地轉包、轉租給第三方的；違反本協議約定的其他義務，經甲方書面通知后仍拒不改正的。乙方應按照承包費總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力造成的損失，雙方應根據公平合理的原則協商分擔。七、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括土地位置圖、地上附著物清單等，與本協議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___