轉租簡單協議書范本?合同編號：[具體編號]甲方（轉租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（次承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方合法租賃了位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方經房屋所有權人同意，欲將該房屋部分或全部轉租給乙方使用，乙方愿意承租。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該房屋轉租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。4.房屋配套設施：該房屋現有裝修及設施設備（詳見附件一《房屋附屬設施、設備清單》）包括但不限于[列舉主要設施設備，如家具、電器等]。乙方對上述附屬設施、設備的現狀已充分了解，并愿意按現狀承租。甲方應確保提供的附屬設施、設備能正常使用，若因設施設備問題影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。二、轉租期限及交付日期1.轉租期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.交付日期：甲方應于[交付日期]前將符合本協議約定的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行驗收，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件二）。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[x]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且房屋及附屬設施、設備無損壞的情況下，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或房屋所有權人原因導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務：確保其對該房屋享有合法的轉租權，并已取得房屋所有權人的書面同意（如有）。保證該房屋符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。負責對房屋及附屬設施、設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。在租賃期間，因甲方原因導致房屋及附屬設施、設備損壞的，甲方應及時維修或承擔相應的維修費用。協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內，不得干擾乙方正常使用房屋。未經乙方書面同意，不得擅自進入乙方承租的房屋。（二）乙方權利義務1.權利：有權在租賃期限內按照本協議約定使用該房屋及附屬設施、設備。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在租賃期限內，如因不可抗力或甲方原因導致本協議無法繼續履行的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務：按照本協議約定按時足額支付租金及押金。合理使用該房屋及附屬設施、設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或增設他物造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。愛護房屋及附屬設施、設備，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應負責維修或賠償。未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租給第三人。遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還房屋及附屬設施、設備。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、關于水、電、氣、物業等費用的承擔1.水費：租賃期間，乙方使用的水費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔，乙方應在收到供水部門繳費通知后及時繳納水費，否則由此產生的一切費用及后果由乙方承擔。2.電費：租賃期間，乙方使用的電費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔，乙方應在收到供電部門繳費通知后及時繳納電費，否則由此產生的一切費用及后果由乙方承擔。3.氣費：租賃期間，乙方使用的氣費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔，乙方應在收到供氣部門繳費通知后及時繳納氣費，否則由此產生的一切費用及后果由乙方承擔。4.物業費：租賃期間，乙方應按照小區物業管理規定按時繳納物業費，物業費標準為每月每平方米人民幣[x]元，共計每月人民幣[x]元。物業費由[乙方/甲方/雙方按一定比例]承擔。5.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋而產生的其他費用（如網絡費、有線電視費等）由乙方自行承擔。乙方應按時繳納相關費用，否則由此產生的一切費用及后果由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自提高租金標準或收取其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原租金標準履行協議。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對房屋及附屬設施、設備的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自解除本協議或干擾乙方正常使用房屋的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構和用途、將房屋轉租給第三人或在房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或合同解除后返還房屋及附屬設施、設備的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致房屋及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本協議約定，不按時繳納水、電、氣、物業等費用的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電、停氣等措施，由此產生的一切費用及后果由乙方承擔。七、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.附件一《房屋附屬設施、設備清單》、附件二《房屋交接清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽