私人承包廠房協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有廠房及相關設施，乙方具備承包廠房進行相關經營活動的能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方廠房事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.廠房位置及面積甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的廠房承包給乙方使用。該廠房包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等，具體布局以現狀為準。2.配套設施廠房內現有的配套設施包括但不限于[列舉配套設施名稱，如水電設備、通風設備、消防設施等]，乙方有權在承包期內正常使用，但應合理維護，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.服務內容乙方承包廠房后，負責廠房內的日常生產經營活動，包括但不限于原材料采購、生產加工、產品銷售等。乙方應按照國家法律法規及相關行業標準進行生產經營，確保安全生產和環境保護。二、承包期限本協議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方在廠房內的生產經營活動，確保乙方遵守法律法規及本協議約定。對廠房及配套設施擁有所有權，有權在合理范圍內對廠房進行檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的廠房及配套設施。協助乙方辦理與廠房使用相關的手續，如水電費繳納、工商注冊登記等，但相關費用由乙方承擔。保證廠房及配套設施不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定自主經營廠房內的生產經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。在承包期內，對廠房內的設備、設施等享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或改變其用途。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。合法經營，遵守國家法律法規及相關行業規范，不得從事違法違規活動。負責廠房內的日常維護和保養，確保廠房及配套設施處于良好的使用狀態。如因乙方原因造成廠房及設施損壞，乙方應及時修復或賠償。做好安全生產和環境保護工作，制定相應的安全管理制度和環保措施，確保生產經營活動符合要求。因乙方原因導致的安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部責任。在承包期滿或提前解除協議后，按照甲方要求及時清理廠房內的物品，恢復廠房原狀。四、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后向乙方出具收款憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付廠房及配套設施，或交付的廠房及設施不符合使用條件，應按照承包費用的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方干涉乙方的正常生產經營活動，或因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房，應減免乙方相應期間的承包費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變廠房用途、轉租或轉借廠房，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即返還廠房，同時乙方應按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定做好安全生產和環境保護工作，導致發生安全事故或環境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失，乙方應足額賠償甲方的損失。4.若乙方違反本協議約定，未對廠房及配套設施進行合理維護，導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致廠房及設施無法正常使用，乙方應按照承包費用的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不