廠房中途退租協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方因自身原因，希望提前終止與甲方簽訂的廠房租賃合同，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方中途退租事宜達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）出租給乙方使用。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，租賃面積以實際測量為準。3.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.已支付租金情況：乙方已支付至[支付截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。三、乙方中途退租原因乙方因[具體原因]，決定提前終止租賃合同，并于[提出退租日期]向甲方提出中途退租申請。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關費用及承擔違約責任。有權在乙方退租后，對廠房進行檢查，如發現乙方有損壞廠房設施設備等情況，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務在乙方按照本協議約定履行完相關義務后，配合乙方辦理廠房交接手續。不得無故拒絕或拖延辦理交接手續，確保交接工作順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利在完成廠房交接手續后，有權要求甲方按照本協議約定退還相關費用。有權要求甲方對乙方已支付但未使用期間的租金及押金等進行合理結算。2.義務按照本協議約定向甲方支付提前退租違約金及其他應支付的費用。在退租前，負責清理廠房內屬于乙方的物品，并確保廠房內設施設備完好無損。如因乙方原因造成廠房設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。自本協議簽訂之日起至實際退租之日止，按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。提前通知甲方具體退租日期，并與甲方協商確定廠房交接時間。在約定的交接時間內，與甲方共同完成廠房交接工作。五、提前退租違約金1.乙方提前退租構成違約，應向甲方支付提前退租違約金。違約金金額為人民幣[x]元。該違約金應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給甲方。2.如因乙方提前退租給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方應另行賠償甲方超出部分的損失。損失包括但不限于甲方重新招租期間的租金損失、中介費損失、裝修損失等。六、租金及相關費用結算1.租金結算乙方應按照本協議約定支付至實際退租之日的租金。實際退租日期以雙方辦理完廠房交接手續的日期為準。對于乙方已支付但未使用期間的租金，甲方應在辦理完廠房交接手續后[x]個工作日內退還給乙方。2.押金結算如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，甲方應在辦理完廠房交接手續后[x]個工作日內將押金人民幣[x]元退還給乙方。如乙方存在違反原租賃合同及本協議約定的情況，甲方有權扣除相應押金作為違約金或賠償甲方損失。3.其他費用結算乙方應在退租前結清租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。如因乙方未結清上述費用給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。甲方應在乙方結清所有費用后，為乙方提供相關費用的結算清單及發票。七、廠房交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行廠房交接。乙方應在交接時間前完成廠房內物品的清理，并確保廠房內設施設備正常運行。2.交接內容雙方共同對廠房的建筑結構、裝修情況、設施設備等進行檢查驗收。乙方應向甲方移交廠房的鑰匙、門禁卡等相關物品。乙方應向甲方提供租賃期間的水電費、物業費等費用的繳費憑證及相關資料。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署廠房交接清單，作為確認廠房交接完成的依據。廠房交接清單應詳細記錄廠房的現狀、設施設備情況、物品移交情況等內容。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理廠房交接手續或退還相關費用的，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的費用及按照本協議約定支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付提前退租違約金、租金及其他費用，或未按時完成廠房交接手續的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空廠房，同時乙方應按照本協議約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在退租后，擅自拆除、損壞廠房內的裝修及設施設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后[x]日內完成修復或賠償工作，否則甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人