合租室友公約協議書?甲方（合租人1）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租人2）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方經友好協商，決定共同租賃[房屋地址]的房屋作為合租住所，為明確雙方的權利義務，特簽訂本合租室友公約協議書（以下簡稱"本協議"）。一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。房屋內配備有基本生活設施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、沙發、電視、冰箱、洗衣機、空調等（具體設施清單見附件）。2.租賃期限本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則自動延續本協議租賃期限一年；如有一方提出終止租賃關系，則應在租賃期滿前[x]個月書面通知對方。二、權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。有權對房屋的使用情況進行監督。2.義務按照本協議約定按時支付租金及相關費用。合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。遵守國家法律法規及本協議約定，不得在房屋內從事違法違規活動。協助乙方共同維護房屋的安全、衛生及正常使用秩序。乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。有權對房屋的使用情況進行監督。2.義務按照本協議約定按時支付租金及相關費用。合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。遵守國家法律法規及本協議約定，不得在房屋內從事違法違規活動。協助甲方共同維護房屋的安全、衛生及正常使用秩序。雙方共同權利義務1.共同使用設施雙方共同使用房屋內的客廳、廚房、衛生間、陽臺等公共區域及附屬設施。在使用公共區域及附屬設施時，應相互尊重、相互體諒，不得因個人行為影響他人正常使用。2.維護房屋衛生共同維護房屋的環境衛生，定期打掃公共區域，保持房屋整潔。各自負責自己房間的衛生清潔，不得將垃圾隨意丟棄在公共區域。3.安全保障雙方應共同做好房屋的安全防范工作，妥善保管個人財物，不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品。如發現房屋存在安全隱患或異常情況，應及時通知對方并共同采取措施解決。4.費用分擔雙方按照以下方式分擔房屋租賃期間產生的費用：租金：甲方承擔[x]%，乙方承擔[x]%。水電費、燃氣費、物業費等：按照實際使用量及各自承擔比例分攤。費用支付方式：雙方應在每月[x]日前將各自應承擔的費用支付至指定賬戶。三、違約責任租金及費用支付違約1.若甲方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。房屋使用違約1.若甲方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定，在房屋內從事違法違規活動，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。其他違約1.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.若因一方違約導致本協議無法繼續履行，違約方應承擔全部違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括房屋設施清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_