囤積車位出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法擁有[具體小區名稱][具體車位編號]的車位所有權，現甲方欲將該車位出售給乙方，乙方愿意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：位于[具體小區名稱]內，[具體樓棟號]與[具體樓棟號]之間，編號為[具體車位編號]。該車位為地下[x]層[x]區[具體位置描述]的車位，緊鄰[相鄰車位或標志性設施]。2.車位尺寸：長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米，符合國家及當地關于停車位的設計標準和使用要求。3.設施狀況：該車位配備了[列舉車位相關設施，如停車線、標識牌、照明設備等]，目前均能正常使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的車位購買款項。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行相關義務。2.義務保證對出售的車位擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得車位所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與車位相關的合法有效的證明文件，包括但不限于車位產權證書、規劃許可證等（如有），并協助乙方辦理車位產權過戶登記手續（如可辦理），所需費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。在本協議簽訂后，不得擅自將該車位另行出售、出租或設置任何權利負擔給第三方，否則應向乙方支付本協議約定車位購買款總額的[x]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項。按照本協議約定的交付時間和條件，將車位交付給乙方使用。交付時，應確保車位及相關設施處于正常可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、地點和條件交付車位，并保證車位符合本協議約定的標準。在支付全部車位購買款項后，有權獲得該車位的所有權或使用權（根據實際情況確定）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。配合甲方辦理與車位相關的手續，如提供必要的文件資料等（如有需要）。在接收車位后，應按照法律法規及小區物業管理規定使用車位，不得擅自改變車位用途或進行違法違規行為。如因乙方原因導致車位及相關設施損壞或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、購買款項及支付方式（一）車位購買款金額乙方應向甲方支付的車位購買款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：1.一次性付款乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付車位購買款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]前，乙方應向甲方支付車位購買款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付前，乙方應將剩余的車位購買款支付完畢。乙方每次付款后，甲方應出具收款憑證。四、車位交付（一）交付時間甲方應在乙方按照本協議約定支付全部車位購買款項后的[x]個工作日內，將車位交付給乙方。如因乙方原因未能按時支付款項導致交付延遲的，交付時間相應順延。（二）交付地點車位交付地點為[具體車位所在位置]。（三）交付條件1.車位及相關設施已按照本協議約定的標準建設完成，且處于正?？墒褂脿顟B。2.甲方應向乙方提供車位的相關使用說明及物業管理規定等文件。（四）交付手續1.甲乙雙方應在交付現場共同對車位及相關設施進行驗收，如發現問題應及時記錄并由甲方負責整改，直至符合交付條件。2.驗收合格后，雙方應簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給乙方。五、產權過戶（如可辦理）（一）辦理條件如該車位符合辦理產權過戶登記手續的條件，雙方應按照法律法規及相關部門的要求積極配合辦理。（二）辦理時間雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門提交辦理產權過戶所需的資料。如因一方原因導致未能按時提交資料或辦理手續延誤的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。（三）費用承擔辦理車位產權過戶登記手續所需的各項費用，按照法律法規規定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內支付；應由乙方承擔的費用，乙方應在辦理手續前支付給甲方，由甲方統一繳納。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間、地點和條件交付車位，每逾期一日，應按照本協議約定車位購買款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議約定車位購買款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在產權糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法取得車位所有權或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。3.如甲方擅自將該車位另行出售、出租或設置任何權利負擔給第三方，甲方應向乙方支付本協議約定車位購買款總額的[x]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項，同時負責解除第三方對該車位的權利負擔，確保乙方能夠正常使用該車位。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位購買款項，每逾期一日，應按照未付款項金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協議約定車位購買款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收車位后，擅自改變車位用途或進行違法違規行為，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協議約定車位購買款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產權證書復印件、規劃許可證復印件、車位交付確認書等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日