廠房維修安全協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[廠房具體地址及詳細描述]的廠房，現需要進行維修，乙方具備相應的維修資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就廠房維修事宜達成如下協議：一、維修廠房基本情況1.廠房位置：位于[詳細地址]，具體包括[廠房占地面積、建筑面積等相關數據]。2.維修范圍：屋頂維修：檢查并修復屋頂的破損防水層，更換老化的屋瓦，確保屋頂防水性能良好，無滲漏現象。墻面修補：對墻面出現的裂縫、孔洞等進行修補，重新粉刷墻面，使其恢復平整、美觀。地面處理：處理地面的起砂、空鼓等問題，根據實際情況進行打磨、修補或重新鋪設地面材料。門窗維修與更換：檢查門窗的密封性、牢固性，對損壞的門窗進行維修，必要時進行更換，確保門窗正常使用。電氣系統維修：檢查和修復廠房內的電氣線路，更換老化的電線、插座等電氣設備，確保用電安全。消防設施維護：對廠房內的消防設施進行全面檢查和維護，包括滅火器的檢查與充裝、消防栓的維修與保養、消防報警系統的檢測等，確保消防設施完好有效。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、質量標準和工期完成維修工作。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括廠房的原始設計圖紙、以往維修記錄等，協助乙方了解廠房的實際情況。負責協調廠房內其他租戶或相關方，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，確保維修工作順利進行。按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修費用的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事廠房維修工作所需的合法資質和專業技術人員，確保維修工作符合國家相關標準和規范。根據本協議約定的維修范圍和質量標準，制定詳細的維修方案，并提交甲方審核同意后實施。按照維修方案組織施工，合理安排施工進度，確保維修工作按時完成。在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾、廢棄物等應及時清理，保持施工現場的整潔衛生。維修工作完成后，負責將施工現場清理干凈，恢復廠房原狀。對維修工作中涉及的材料、設備等質量負責，確保所使用的材料和設備符合國家相關標準和本協議約定的要求，并向甲方提供材料和設備的質量合格證明文件。在維修工作完成后，負責對維修工程進行質量保修。質量保修期按照國家相關規定執行，在質量保修期內，如因乙方維修質量問題出現的故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次廠房維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作進度達到[具體進度節點，如完成屋頂維修、墻面修補等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工作全部完成，經甲方組織相關部門和專業人員進行全面驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、維修工期1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內進場施工，并在[預計竣工日期]前完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。在施工過程中，乙方應按照施工進度計劃組織施工，確保維修工作按時完成。如乙方未能按照施工進度計劃完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家現行的相關施工及驗收規范、標準進行維修施工，確保維修質量符合本協議約定的要求。維修后的廠房應達到[具體質量標準，如屋頂無滲漏、墻面平整光滑、地面無起砂空鼓等]。2.驗收程序：維修工作完成后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗收申請報告。甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關部門和專業人員對維修工程進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入維修工期。如乙方對甲方組織的驗收結果有異議的，可在收到驗收報告后的[x]個工作日內，向雙方共同認可的具有相應資質的檢測機構申請檢測。檢測費用由責任方承擔。如檢測結果證明乙方維修質量不符合本協議約定的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任1.如甲方未按照本協議約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及逾期違約金。2.如乙方未按照本協議約定的維修范圍、質量標準和工期完成維修工作，應承擔違約責任。乙方應按照維修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金，并負責在甲方要求的期限內完成整改，達到本協議約定的要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方在維修過程中應遵守國家相關法律法規和安全操作規程，如因乙方原因發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方處理事故善后事宜，如因乙方不配合導致事故影響擴大的，乙方應承擔加重的賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：___