出租飯店安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處飯店，愿意出租給乙方經營使用；乙方有意承租該飯店用于合法經營活動。為明確雙方的權利義務，保障飯店經營期間的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、飯店基本情況1.飯店位置：該飯店位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，包括[具體樓層及房間布局]。2.配套設施：飯店內現有裝修、附屬設施設備及物品清單如下（如有）：[詳細列舉設施設備及物品名稱、規格、數量等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還飯店。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元，租金總額為人民幣[x]元。2.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方收款賬號信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。對飯店的安全狀況進行監督檢查，提出合理的安全整改意見。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證飯店及其附屬設施設備符合國家安全標準，具備正常使用功能，并向乙方提供相關安全證明文件。負責飯店主體結構的維修保養，確保乙方經營使用安全。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協助乙方辦理與飯店經營相關的各類證照手續（如需），提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付飯店。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用飯店進行合法經營活動。對飯店的內部裝修、設施設備等進行合理使用和維護，但不得擅自改變飯店主體結構和用途。在租賃期間，有權要求甲方對飯店的安全隱患進行整改，保障經營安全。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。負責飯店內部的安全管理工作，制定并執行安全管理制度，確保飯店經營期間的人員、財產安全。對飯店的設施設備進行日常維護保養，發現問題及時通知甲方并進行維修，因乙方未及時維修導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。不得在飯店內從事違法違規活動，遵守國家法律法規及相關安全規定。按照國家消防規定，配備必要的消防設施設備，并確保其正常運行。定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。在租賃期滿或協議解除后，按照原狀交還飯店及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、安全保障措施（一）消防安全1.乙方應按照國家消防法律法規的要求，在飯店內配備足夠數量、種類齊全且符合標準的消防設施設備，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災報警系統等，并確保其處于良好的運行狀態。2.乙方應定期對消防設施設備進行檢查、維護和保養，做好記錄，并委托具有相應資質的單位進行年度檢測，確保消防設施設備完好有效。3.乙方應確保飯店內的疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴禁在疏散通道、安全出口處堆放物品或設置障礙物。4.乙方應制定完善的消防安全制度，明確各崗位人員的消防安全職責，定期組織員工進行消防安全培訓和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。5.乙方應在飯店內顯著位置設置消防安全警示標志，提醒員工和顧客注意消防安全。6.如發生火災事故，乙方應立即組織撲救，并及時報警，配合消防部門進行滅火救援工作。因乙方原因導致火災事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，乙方應按照國家相關規定，妥善處理火災事故善后事宜，消除事故影響。（二）食品安全1.乙方應嚴格遵守國家食品安全法律法規的要求，取得合法有效的食品經營許可證，并按照許可范圍從事經營活動。2.乙方應建立健全食品安全管理制度，明確食品安全責任，加強對食品采購、儲存、加工、銷售等環節的管理，確保食品安全。3.乙方應配備必要的食品安全管理人員，負責食品安全管理工作。食品安全管理人員應具備相應的食品安全知識和管理能力，并定期參加培訓。4.乙方應確保食品采購渠道合法，嚴格索證索票制度，建立食品進貨查驗記錄和銷售記錄制度，如實記錄食品的名稱、規格、數量、生產日期、保質期、進貨日期以及供貨者名稱、地址、聯系方式等內容，并保存相關憑證。5.乙方應按照食品安全標準和操作規范進行食品加工制作，確保食品衛生安全。食品加工場所應保持清潔衛生，定期進行消毒；食品儲存應分類分區存放，防止交叉污染。6.如發生食品安全事故，乙方應立即停止經營活動，封存導致或者可能導致食品安全事故的食品及其原料、工具、設備等，并及時向當地食品藥品監督管理部門報告。因乙方原因導致食品安全事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，乙方應積極配合相關部門進行調查處理，采取有效措施消除事故影響，妥善處理善后事宜。（三）人員安全1.乙方應加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和自我保護能力。員工上崗前應進行安全培訓，培訓內容應包括安全操作規程、應急處置方法等。2.乙方應確保飯店內的設施設備安全可靠，無安全隱患。對存在安全隱患的設施設備，應及時進行維修或更換，確保員工和顧客的人身安全。3.乙方應在飯店內設置必要的安全警示標志，提醒員工和顧客注意安全。對危險區域應采取有效的防護措施，防止發生意外事故。4.乙方應制定應急預案，包括火災、地震、食品安全事故等各類突發事件的應急處置措施。定期組織員工進行應急演練，提高員工的應急處置能力。5.如發生人員傷亡事故，乙方應立即采取救援措施，并及時報告當地相關部門。因乙方原因導致人員傷亡事故發生的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。同時，乙方應按照國家相關規定，妥善處理事故善后事宜，消除事故影響。（四）財產安全1.乙方應自行負責飯店內的財產安全，采取必要的防盜、防搶、防破壞等措施，確保飯店財產不受損失。2.乙方應妥善保管飯店內的財物，不得擅自將飯店財物轉讓、轉借、抵押或用于其他非法活動。3.如因乙方原因導致飯店財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力或意外事件導致飯店財產損失的，雙方應根據實際情況協商解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定使用飯店，擅自改變飯店用途、破壞飯店設施設備或從事違法違規活動，甲方有權解除協議，并要求乙方恢復原狀、賠償損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內完成整改，逾期未整改的，甲方有權自行采取措施，由此產生的費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本協議約定履行安全保障義務，導致發生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.如一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向飯店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方