房屋留給女兒協(xié)議書(shū)?甲方（父母方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（女兒方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲方為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)與支持，希望將該房屋留給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地證號(hào)]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定家具、電器設(shè)備等（具體清單見(jiàn)附件一）。同時(shí)，該房屋所占用的土地使用權(quán)、與房屋相關(guān)的共有部分權(quán)益（如樓道、電梯等）一并歸乙方所有。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議履行期間，甲方享有該房屋的占有、使用和收益權(quán)，但不得損害乙方的權(quán)益。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)需要維修、改造等情況，甲方有權(quán)在確保乙方權(quán)益不受損害的前提下，采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?qū)⒃摲课葸^(guò)戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改建或損壞，如有上述行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，要求甲方將該房屋過(guò)戶至其名下，并獲得該房屋的完整所有權(quán)。在甲方按照本協(xié)議履行義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該房屋的管理和維護(hù)情況。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)該房屋的合理使用和管理，不得無(wú)故干涉甲方的正常生活。若乙方因自身原因需要對(duì)該房屋進(jìn)行處分或變更用途等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)該房屋的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、房屋交付與過(guò)戶（一）房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單（見(jiàn)附件二）。2.交付后，該房屋的占有、使用和收益權(quán)即歸乙方享有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等交接手續(xù)。（二）房屋過(guò)戶1.在乙方滿足以下條件后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方年滿[x]周歲；或乙方結(jié)婚；或乙方在[具體時(shí)間]前履行了本協(xié)議約定的其他義務(wù)（如有）。2.辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。具體如下：契稅：由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)；印花稅：由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)；個(gè)人所得稅：由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)（如有）；土地增值稅：由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)（如有）；房屋登記費(fèi)：由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)；其他費(fèi)用：由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)（如有）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀況，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若甲方擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房屋所有權(quán)或影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)立即停止上述行為，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，同時(shí)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)款項(xiàng)，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)或未按照甲方合理要求使用該房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行拆除、改建或損壞，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損或影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)賠償，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一：房屋附屬設(shè)施清單；附件二：房屋交接清單）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲