房屋洪水補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋遭受洪水侵害，導(dǎo)致房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)受損。為妥善解決乙方因洪水遭受的損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方對乙方進(jìn)行房屋洪水補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋受損情況乙方房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[x]平方米。洪水致使房屋出現(xiàn)以下?lián)p壞：屋頂部分瓦片脫落，面積約為[x]平方米，部分屋頂梁架出現(xiàn)輕微變形，影響房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。外墻多處出現(xiàn)裂縫，最長裂縫長度約為[x]米，裂縫寬度在[x]毫米至[x]毫米之間，雨水可通過裂縫滲入屋內(nèi)。室內(nèi)墻面受潮發(fā)霉面積達(dá)[x]平方米，部分墻面裝飾層脫落，露出基層墻體。地面因積水浸泡，出現(xiàn)多處空鼓、開裂現(xiàn)象，空鼓面積累計約為[x]平方米，開裂最長長度約為[x]米。2.屋內(nèi)財產(chǎn)受損情況家具類：[列舉受損家具名稱及受損程度，如沙發(fā)表面大面積水漬，部分海綿發(fā)霉；衣柜門變形無法正常開關(guān)等]。家電類：[詳細(xì)說明家電受損情況，如電視屏幕出現(xiàn)水紋狀，無法正常顯示；冰箱制冷效果下降等]。裝修裝飾類：[包括吊頂變形、燈具損壞、門窗五金件生銹等具體情況]。其他財物：[如書籍受潮、文件資料模糊不清等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方房屋及財產(chǎn)受損情況進(jìn)行核實、勘查。對本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額及支付方式等條款有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時、足額向乙方支付補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理與洪水補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門申報損失等。在合理期限內(nèi)對乙方房屋受損部位進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的修復(fù)方案及費用預(yù)算，確保乙方房屋居住安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方對房屋受損部位進(jìn)行合理修復(fù)或獲得相應(yīng)的修復(fù)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方對屋內(nèi)受損財產(chǎn)進(jìn)行評估鑒定，并按照評估結(jié)果獲得賠償。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋及財產(chǎn)受損的詳細(xì)情況，包括受損時間、地點、范圍、程度等信息，并配合甲方進(jìn)行勘查、核實工作。妥善保管受損房屋及財產(chǎn)，不得擅自改變受損現(xiàn)狀，以便甲方進(jìn)行勘查和評估。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，簽署相關(guān)收款憑證，并承諾不再就本次洪水造成的損失向甲方主張其他額外補(bǔ)償，但本協(xié)議另有約定的除外。三、補(bǔ)償方式及金額1.房屋修復(fù)補(bǔ)償經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意支付乙方房屋修復(fù)費用共計人民幣[x]元。該費用包括屋頂修復(fù)、外墻修補(bǔ)、墻面防潮處理、地面修復(fù)等所需的全部費用。具體修復(fù)方案如下：屋頂修復(fù)：更換脫落的瓦片，對變形的梁架進(jìn)行加固修復(fù)，確保屋頂防水性能和結(jié)構(gòu)安全。外墻修補(bǔ)：對裂縫進(jìn)行清理、灌漿處理，然后重新粉刷外墻，恢復(fù)外墻外觀和防水功能。墻面防潮處理：鏟除受潮發(fā)霉的墻面裝飾層，涂刷防潮涂料，對基層墻體進(jìn)行加固處理。地面修復(fù)：對空鼓、開裂的地面進(jìn)行鏟除，重新鋪設(shè)地面材料，確保地面平整、牢固。2.屋內(nèi)財產(chǎn)損失補(bǔ)償經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對屋內(nèi)受損財產(chǎn)進(jìn)行評估，評估結(jié)果為財產(chǎn)損失共計人民幣[x]元。甲方按照評估結(jié)果向乙方支付屋內(nèi)財產(chǎn)損失補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：家具類補(bǔ)償：人民幣[x]元。家電類補(bǔ)償：人民幣[x]元。裝修裝飾類補(bǔ)償：人民幣[x]元。其他財物補(bǔ)償：人民幣[x]元。3.補(bǔ)償款總計甲方應(yīng)向乙方支付的洪水補(bǔ)償款總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付方式及期限1.支付方式甲方選擇以下第[x]種支付方式：一次性支付：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期支付：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償款的[x]%，即人民幣[x]元；在房屋修復(fù)工程驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元。2.支付期限若甲方選擇一次性支付，應(yīng)嚴(yán)格按照上述期限足額支付補(bǔ)償款。若甲方選擇分期支付，應(yīng)按照各期支付時間節(jié)點及時履行支付義務(wù)。乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、房屋修復(fù)及驗收1.修復(fù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊伍按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案對乙方房屋受損部位進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工過程中，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，如因甲方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。2.修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始組織房屋修復(fù)工作，并在[x]日內(nèi)完成全部修復(fù)工程。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成修復(fù)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋修復(fù)完成后，應(yīng)符合國家關(guān)于房屋建筑質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保屋頂無滲漏、外墻無裂縫、墻面無受潮發(fā)霉、地面平整牢固等。屋內(nèi)財產(chǎn)修復(fù)應(yīng)達(dá)到能正常使用或基本恢復(fù)原有功能的狀態(tài)。驗收程序：修復(fù)工程竣工后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)，會同甲方及相關(guān)專業(yè)人員對房屋及財產(chǎn)修復(fù)情況進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。整改期限不得超過[x]日，否則視為甲方違約。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案和期限對乙方房屋進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)或承擔(dān)乙方自行修復(fù)的費用，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方修復(fù)延誤導(dǎo)致乙方無法正常居住使用房屋，甲方還應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋使用損失賠償金。甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未如實提供房屋及財產(chǎn)受損情況，或故意隱瞞、虛報損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部補(bǔ)償款，并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)甲方因本協(xié)議簽訂及履行而產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于評估費、勘查費、修復(fù)費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行勘查、核實、驗收等工作，導(dǎo)致甲方無法按時履行支付補(bǔ)償款或完成修復(fù)義務(wù)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋受損情況清單、屋內(nèi)財產(chǎn)受損清單、評估報告等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______