代名預約買房協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲購買房產，但因[具體原因]不便以自己名義進行購房預約，故委托乙方以乙方名義與房產開發商（以下簡稱"開發商"）進行預約買房相關事宜。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息樓盤名稱：__________________具體房號：__________________房屋建筑面積：__________________平方米（最終以房產測繪部門實測面積為準）房屋戶型：__________________房屋用途：__________________房屋價格：單價為人民幣__________________元/平方米，總價為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此價格為預約時暫定價格，最終成交價格以甲方與開發商簽訂的正式購房合同為準。2.預約服務內容乙方接受甲方委托，以乙方名義與開發商簽訂《房屋預約購買協議書》，并按照該協議約定履行相關義務，包括但不限于支付預約金、配合開發商辦理相關手續等，以確保甲方能夠順利獲得購買該房產的權利。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方與開發商簽訂的《房屋預約購買協議書》及相關文件的內容，并提出意見和建議。在符合開發商規定的條件下，有權要求乙方按照本協議約定協助其簽訂正式購房合同，購買上述約定房產。對乙方在代名預約買房過程中的行為進行監督，如發現乙方有損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房所需資料，并對所提供信息的真實性、準確性、完整性負責。按照本協議約定向乙方支付代名預約買房所需的各項費用，包括但不限于預約金、手續費等。積極配合乙方與開發商進行溝通協調，按照開發商要求提供相關資料、辦理相關手續。在乙方完成代名預約買房相關義務后，按照本協議約定及時與開發商簽訂正式購房合同，并承擔相應的購房責任和義務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得甲方支付的代名預約買房相關費用。在代名預約買房過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照甲方要求，以乙方名義與開發商簽訂《房屋預約購買協議書》，并確保該協議內容符合甲方利益。嚴格按照《房屋預約購買協議書》及本協議約定履行相關義務，包括但不限于按時支付預約金、及時辦理相關手續等，不得擅自變更或解除協議。及時向甲方通報代名預約買房的進展情況，包括但不限于與開發商溝通協商的結果、需要甲方配合辦理的事項等。妥善保管與代名預約買房相關的文件、資料，不得泄露甲方個人信息及商業秘密。在甲方與開發商簽訂正式購房合同前，不得擅自將代名預約購買的房產轉讓給他人或進行其他有損甲方權益的處置。三、費用及支付方式1.費用明細預約金：人民幣__________________元（大寫：__________________元整），此預約金在乙方與開發商簽訂《房屋預約購買協議書》時支付給開發商，作為甲方預約購買該房產的擔保。手續費：人民幣__________________元（大寫：__________________元整），此手續費為乙方為甲方提供代名預約買房服務的報酬，甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給乙方。2.支付方式甲方應將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已發生的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方提供的信息虛假、不準確或不完整，導致乙方無法履行代名預約買房義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，或不配合乙方與開發商簽訂正式購房合同的，甲方已支付的預約金不予退還，同時甲方應按照房產總價的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方無法獲得購買該房產的權利或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還甲方已支付的費用、支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接和間接損失等。若乙方擅自變更或解除與開發商簽訂的《房屋預約購買協議書》，或擅自將代名預約購買的房產轉讓給他人或進行其他有損甲方權益的處置，乙方應雙倍返還甲方已支付的預約金，并按照房產總價的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方個人信息及商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的購房所需資料、乙方與開發商簽訂的《房屋預約購買協議書》等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期