房屋資金監(jiān)管協(xié)議書?甲方（監(jiān)管方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（資金存入方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________丙方（資金使用方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擬購買丙方名下位于____________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為保障房屋交易資金的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋資金監(jiān)管協(xié)議：一、監(jiān)管資金的范圍及金額1.乙方應(yīng)將購買該房屋的購房款共計人民幣______元（大寫______元整）存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。購房款包括但不限于房屋成交價、定金、首付款、貸款金額等與房屋交易相關(guān)的所有款項。2.若因房屋交易情況發(fā)生變化，導(dǎo)致監(jiān)管資金金額需調(diào)整的，三方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進(jìn)行明確。二、監(jiān)管賬戶信息1.甲方指定的監(jiān)管賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、資金存入1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將監(jiān)管資金足額存入上述監(jiān)管賬戶。乙方應(yīng)確保存入的資金來源合法，并配合甲方辦理資金繳存的相關(guān)手續(xù)。2.乙方繳存資金后，甲方應(yīng)向乙方出具資金繳存憑證，作為乙方已繳存監(jiān)管資金的證明。四、資金使用條件及流程1.資金使用條件丙方完成該房屋的交付手續(xù)，且乙方驗收合格后，可申請使用監(jiān)管資金支付房屋尾款（如有）。辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)稅費等款項，在實際發(fā)生后，可根據(jù)稅務(wù)部門等相關(guān)規(guī)定從監(jiān)管資金中支付。2.資金使用流程丙方提出資金使用申請，填寫《房屋資金監(jiān)管資金使用申請表》，并提交以下資料：房屋交付證明（如房屋交接單等），證明已完成房屋交付且乙方驗收合格（如有尾款支付申請）。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費繳納憑證（如有稅費支付申請）。其他相關(guān)證明文件，具體根據(jù)資金使用用途確定。甲方收到丙方的資金使用申請及相關(guān)資料后，進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括但不限于資料的完整性、真實性、合規(guī)性以及是否符合資金使用條件等。經(jīng)甲方審核通過后，甲方將按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定，將監(jiān)管資金支付至相應(yīng)的賬戶。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付至丙方指定的銀行賬戶或相關(guān)部門指定的賬戶。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)管資金的繳存、使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定審核丙方的資金使用申請，決定是否批準(zhǔn)資金使用。2.義務(wù)妥善保管監(jiān)管賬戶，確保賬戶資金安全。按照本協(xié)議約定及審核通過的資金使用申請，及時、準(zhǔn)確地支付監(jiān)管資金。定期向乙方和丙方提供監(jiān)管資金繳存、使用情況的信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定監(jiān)管資金，確保資金安全。在丙方未按照房屋買賣合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方暫不支付監(jiān)管資金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額繳存監(jiān)管資金。配合甲方和丙方辦理與資金監(jiān)管相關(guān)的手續(xù)，提供必要的資料和信息。按照房屋買賣合同約定履行相關(guān)義務(wù)，若因乙方原因?qū)е沦Y金使用條件未成就或出現(xiàn)其他糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合資金使用條件時，有權(quán)申請使用監(jiān)管資金。有權(quán)知曉監(jiān)管資金的繳存、使用情況。2.義務(wù)按照房屋買賣合同約定履行交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等義務(wù)。提供真實、準(zhǔn)確、完整的資金使用申請資料，配合甲方的審核工作。若因丙方原因?qū)е沦Y金使用條件未成就或出現(xiàn)其他糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額繳存監(jiān)管資金，每逾期一日，應(yīng)按照未繳存金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方和丙方造成的損失。2.若丙方違反本協(xié)議約定，在不符合資金使用條件時申請使用監(jiān)管資金，或者提供虛假資料騙取監(jiān)管資金的，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求丙方返還已支付的資金，同時丙方應(yīng)按照騙取資金金額的______%向甲方支付違約金。丙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時、準(zhǔn)確地支付監(jiān)管資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)管資金全部使用完畢且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后終止。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）：__