廠房用地托管協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有廠房用地，希望委托乙方進行托管相關事宜，乙方具備相應的專業能力和經驗，愿意接受甲方委托。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方廠房用地托管事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.托管廠房用地基本情況該廠房用地位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地用途為[工業/倉儲等具體用途]。地上現有建筑物情況：[詳細描述廠房、倉庫等建筑物的面積、結構、層數等信息]。2.托管服務內容土地使用管理：負責按照相關法律法規及甲方要求，合理安排土地的使用，確保土地用途符合規定，不得擅自改變土地用途。建筑物維護與管理：對地上建筑物進行日常維護、保養和修繕，確保建筑物結構安全，設施設備正常運行。定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。環境衛生管理：保持廠房用地內的環境衛生整潔，定期進行清掃、消毒，對垃圾進行分類收集和處理。安全保衛管理：制定并執行安全保衛制度，配備必要的安保人員和設施，保障廠房用地內的人員和財產安全，防止發生盜竊、火災、破壞等事故。協助甲方辦理相關手續：根據甲方需求，協助甲方辦理與廠房用地相關的土地使用證變更、規劃許可、建設工程許可等手續，提供必要的文件和資料支持。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的托管服務進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解廠房用地的托管情況，包括土地使用、建筑物維護、安全保衛等方面的信息。在乙方違反本協議約定或法律法規規定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房用地相關資料，包括土地權屬證明、建筑物產權證明、規劃文件等。按照本協議約定向乙方支付托管費用。協助乙方協調與周邊單位和居民的關系，為乙方開展托管服務提供必要的便利條件。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的托管服務工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取托管費用。根據本協議約定及相關法律法規，自主開展托管服務工作，合理安排人員、物資等資源。在托管服務過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致服務無法正常開展或造成損失的，有權要求甲方承擔相應責任或給予合理補償。2.義務按照國家法律法規及本協議約定，認真履行托管服務職責，提供優質、高效的服務。定期向甲方報告托管服務情況，提交書面報告，包括土地使用情況、建筑物維護情況、安全保衛情況、費用收支情況等。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或擅自使用。對托管服務過程中知悉的甲方商業秘密和其他機密信息予以保密。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。在托管服務期間，因乙方原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任。三、托管費用及支付方式1.托管費用標準甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[x]元。該費用為固定費用，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。如需終止協議，一方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停托管服務，直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方違反本協議約定，提供虛假資料或干涉乙方正常托管服務工作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行托管服務職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定定期向甲方報告托管服務情況或提交書面報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的部分托管費用。若乙方泄露或擅自使用甲方提供的相關資料或商業秘密，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____________