廣場招租協議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[廣場具體地址]的廣場（以下簡稱"該廣場"），乙方有意承租該廣場用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.廣場位置：該廣場位于[詳細地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廣場面積：該廣場總建筑面積為[x]平方米，其中可出租面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.廣場設施：廣場內配備有[列舉主要設施，如停車場、電梯、消防設施、水電系統等]。停車場可容納車輛[x]輛，具體位置為[詳細說明停車場分布]。電梯數量為[x]部，運行狀況良好，可正常服務各樓層。消防設施符合國家相關標準，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等，且定期進行維護檢查。水電系統供應穩定，電力容量為[x]千瓦，供水管道管徑為[x]毫米，能夠滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該廣場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元/平方米/月，年租金總額為人民幣[x]元。從第二年起，租金每年在上一年租金基礎上遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應按季度向甲方支付租金。每季度租金應在每季度首月的[x]日前支付給甲方。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還該廣場后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對廣場的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因城市建設、規劃調整等原因需要提前收回該廣場，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務：甲方應保證該廣場具有合法的出租權，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該廣場，并確保廣場設施設備能夠正常使用。甲方應負責廣場的整體維護和保養，包括但不限于房屋主體結構、外立面、屋頂等的維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與該廣場使用相關的手續，如工商登記、消防驗收等，所產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用該廣場及其附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權根據經營需要對廣場內部進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除并恢復原狀。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用該廣場，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應合理使用該廣場及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得在廣場內從事違法違規活動。乙方應負責廣場內的消防安全管理工作，配備必要的消防器材，確保消防安全。如因乙方原因導致發生火災等安全事故，乙方應承擔全部責任。乙方應按照相關規定做好環境衛生、物業管理等工作，保持廣場整潔有序。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該廣場，并保證廣場及其附屬設施設備完好無損。如乙方未按時交還，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該廣場或交付的廣場不符合約定標準，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應在合同解除后的[x]天內結清所有費用，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廣場用途或未經甲方書面同意對廣場進行裝修改造，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，所產生的費用由乙方承擔。4.若乙方未按照本合同約定的時間交還該廣場，每逾期一天，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付逾期占用期間的費用。同時，乙方應承擔因逾期交還廣場給甲方造成的一切損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]天，或擅自改變廣場用途、未經甲方書面同意對廣場進行裝修改造等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該廣場，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。5.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__